Добрый день.
СПД арендует помещение у физлица. Интересует формулировка счета уплаты подоходного налога: Податок з доходів найманих працівників или Податок з доходів фізичних осіб від інших видів діяльності?
Спасибо.

второе

_______________
Корисна інформація для бухгалтера

а договор аренды у физ. лица производственного помещения надо заверять у нотариуса?

если срок действия договора до 3-ех лет , то нотариально заверять не надо . Если больше - надо обязательно.

З А К О Н У К Р А Ї Н И

Про внесення змін до Цивільного кодексу України
щодо нотаріального посвідчення та державної реєстрації
договору найму будівлі


Верховна Рада України п о с т а н о в л я є:

1. Внести до Цивільного кодексу України ( 435-15 ) (Відомості
Верховної Ради України, 2003 р., NN 40-44, ст. 356) такі зміни:

1) частину другу статті 793 викласти в такій редакції:

"2. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх
окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню";

2) частину першу статті 794 викласти в такій редакції:

"1. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх
окремої частини), укладений на строк не менше ніж на три роки,
підлягає державній реєстрації".

2. Цей Закон набирає чинності з дня його опублікування.


Президент України В.ЮЩЕНКО

м. Київ, 20 грудня 2006 року

Спасибо! )

А что значит "1. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх
окремої частини), укладений на строк не менше ніж на три роки,
підлягає державній реєстрації".? Где эту регистрацию проводят?

Вначале заверяете нотариально , а потом топаете в Администрацию, а там "кудыпошлют". Но мне легче договор заключить на 2 года и 11 мес.

еще вопрос по НДФЛ.
если арендная плата, например, 1000грн. 15% считаем с
1. 1000грн, т.е. 150,00грн.
2. примерно 870грн, т.е. 130,50грн.

А что прописано в договоре ?

Лучше арендн. плату расписать , чтоб потом проблем не получилось :

на руки - 1300,00 (например)
НДФЛ - 15% - 195,00
Итого аренда в месяц (ВЗ) - 1495.00

или от обратного.

Имейте ввиду , что НДФЛ платится с аренды договорной , но не меньше , чем со средней аренды по вашему региону определенная Держ. администрацией.
Стоимость 1 м. кв. можно узнать в администрации или в налоговой вашего р-на.

Удачи !