в договоре указана цена здания, которую покупатель должен уплатить, но про НДС ничего не говорится.
это получается НДС надо сверху накрутить? Слышала, что налоговая не принимает, если в договоре не выделен НДС, самому посчитать НДС в том числе.

может я непонятно написала, сорри

если в договоре не указан НДС, то его как начислить(высчитать):
1. *20% на договорную стоимость
2. высчитать в т.ч. НДС *16.667%

ІМХО 1.
Було десь рішення ВАСУ щодо даного питання (доречі також був здійснений продаж нерухомості) - суд став на сторону податкової, яка донарахувала ПДВ

ой, а как его можно найти?
я впервые с таким сталкиваюсь и тоже склонна, что надо доначислить НДС, но надо как-то законодательно доказать руководителям (хоть и не хочется платить НДС)

Прочитайте п. 4.1. ЗУ Про ПДВ про базу оподаткування - там вказано, що базою оподаткування є договірна ціна -> ПДВ нараховується на базу оподаткування - отже, якщо у вас вказана ціна просто без пдв (при цьому ви є платником ПДВ) - то податкова буде трактувати це як базу для обкладення ПДВ.

ага, читала этот пункт

я тут письмо нашла ПФУ №3854/03-30 от 07-03-07 и задумалась о новом.
у меня в договоре НДС не указан, но сумма ПФ - 1% указана.
а сбор 1% начисляется на сумму с НДС или без?

Щодо 1% нараховується з пдв чи ні - єдиної думки немає, та і яка вам різниця - її сплачує покупець. Але пенс. збір включається в базу оподаткування ПДВ.

думаю, как буду выкручиваться, а то НДС не хотим платить правильно

думать треба тим, хто договори складав та підписував

они посчитали правильно, говорят, что нотариус не прописал это
а внести изменение можно, пункт такой (цена) изложить в такой трактовке

Oleksandr Автор рядків:
-------------------------------------------------------
> Щодо 1% нараховується з пдв чи ні - єдиної думки
> немає, та і яка вам різниця - її сплачує покупець.
> Але пенс. збір включається в базу оподаткування
> ПДВ.


А разве Пенс. збір включається в базу оподаткування ПДВ?

Кто знает? что-то тут НЕ ТО


Жить хочется лучше, а приходится веселее ...

Цветочек. Уточните пожалуйста - это существенно - какие субъекты выступают сторонами договора купли-продажи? Физлица, юрлица, кто плательщик чего.

__________________________________________
Покупаю за 100, продаю за 500, и на эти 5 % живу.

Как бы выжить Автор рядків:
-------------------------------------------------------
> Oleksandr Автор рядків:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Щодо 1% нараховується з пдв чи ні - єдиної
> думки
> > немає, та і яка вам різниця - її сплачує
> покупець.
> > Але пенс. збір включається в базу оподаткування
> > ПДВ.
>
>
> А разве Пенс. збір включається в базу
> оподаткування ПДВ?
>
> Кто знает? что-то тут НЕ ТО


Я тоже первый раз об этом слышу....Oleksandr, расскажите, где Вы такое взяли?

Oleksandr Автор рядків:
-------------------------------------------------------
> Щодо 1% нараховується з пдв чи ні - єдиної думки
> немає, та і яка вам різниця - її сплачує покупець.
> Але пенс. збір включається в базу оподаткування
> ПДВ.

Кстати, пенсионный фонд считает 1% от суммы без НДС.