Нотаріально завіряти тільки якщо більше 3 років .
По податках - ПДФО 18% та ВЗ 1,5% ?
Новенького нічого не пропустила ?

Дякую !

з.і. знаю , що дурня , але при нашій любові да поліпшень краще перепитати ...


Все буде добре !
Якщо ще погано - то ти в дорозі до кращого

А ПДФО не 15%?

з 01.01.2016 р. пдфо 18%...

ООО арендует офис в другом районе Киева у физлица не предпринимателя. Вопрос- куда перечислять НДФЛ и военный сбор?
1.По месту регистрации физлица-арендодателя;
2.По месту регистрации ООО?
И на какие счета? ВЗ скорее всего на тот. куда перечисляем и с зарплаты сотрудников в свой район (где зарегистрировано ООО)
А для ПДФО с аренды раньше были предусмотрены счета, но в какой район-не знаю.

по месту регитсрации предприятия
код платежа 11010400
по нему ищете какой счет


В критической ситуации вы не подниметесь до уровня своих ожиданий, а упадете до уровня своей подготовки (с)

подскажите как лучше поступить в такой ситуации:
Аренда помещения у физлица, по акту за месяц 10000 грн., физлицо-это учредитель, но он берёт из кассы постоянно за оренду на перёд, например в месяц 20000. Как быть с НДФЛ?...
1.Как его насчитывать? С каждой взятой суммы?..( но можно в этот день и не знать, что он брал)
2. С акта за месяц?
3. Я делаю 1-го числи предоплату по НДФЛ..чтоб наверняка..., а вот потом как этот бред провести в конце месяца....сейчас уже набралсь очень большая сумма предоплаты.

( но можно в этот день и не знать, что он брал)

Это как??? Он и кассир?
Если он берет сколько хочет и когда хочет, оформляйте это как финпомощь, т.е. займ. В нужный Вам день перечислите налоги, он вернет займ в сумме аренды и получит аренду.

Quote
kfarm
....... физлицо-это учредитель, но он берёт из кассы постоянно за оренду на перёд, например в месяц 20000. Как быть с НДФЛ?...
1.Как его насчитывать? С каждой взятой суммы?..( но можно в этот день и не знать, что он брал)..............
.

Директора - они такие директора ((
Бывают же чудики....

Согласна с Blick

Quote
Aleksa_

Quote
kfarm
....... физлицо-это учредитель, но он берёт из кассы постоянно за оренду на перёд, например в месяц 20000. Как быть с НДФЛ?...
1.Как его насчитывать? С каждой взятой суммы?..( но можно в этот день и не знать, что он брал)..............
.

Директора - они такие директора ((
Бывают же чудики....

Согласна с Blick

Он не просто Директор ! Он ещё и учред ! Два в одном....это значит чудик вдвойне !!!

Да, вот так, может и вечером приехать на точку, забрать с выторга...и усё...вот такой он чудной....только как такой гем.....разгребать?

Quote
Blick
( но можно в этот день и не знать, что он брал)

Это как??? Он и кассир?
Если он берет сколько хочет и когда хочет, оформляйте это как финпомощь, т.е. займ. В нужный Вам день перечислите налоги, он вернет займ в сумме аренды и получит аренду.

я поэтому и перечисляю налог 1-го числа, чтоб хоть как-то перестраховаться..

Ну так оформляйте займ когда он берет, а потом, когда Вам удобно, оформляйте аренду. Так проще всего.

спасибо

Ну этот займ неправильно, это притворная сделка. И это будет видно

Почему это неправильно? Неправильно брать аренду больше чем положено за месяц. А если дир берет нужные ему суммы из кассы, никого не спросив и когда ему вздумается, это как раз займ и будет, только договор нужно оформить.

Если потом вс таие платежи переводятся в аренду, то это явное подтверждение притворности сделки. Так делать нельзя. Один раз можно, два можно. Сстемно - нельзя. Потому что это по сути выплата дохода без удержаная налога

А если, например, систематически выдавать суммы в подотчет и на следующий день возвращать? Тоже явный уход от перелимита, но ведь подкопаться вроде и не к чему. Или на фирме один директор, берет сам у себя финпомощь и выплачивает самому себе зарплату. Тоже ведь бред, если вдуматься, но доки оформлены правильно и подкопаться не к чему.

одно дело уход от перелимита, когда Вы в конце концов не превратили это в доход. а другое дело - это систематическая выплата дохода, с "играми с датой".
В общем, я бы советовал займ другим лицам оформлять, а не этому, чей доход. О чем собственно спор?

Да, получился спор..
Только вот я никак не пойму, как мне всё таки лучше поступать.. Как и раньше платить 1-го числа энную сумму НДФЛ с аренды ( предоплату), пусть берёт себе потом скок надо.
Опять таки возникает вопрос в начислении НДФЛ по этим предоплатам..
Если по акту всё понятно..есть сумма, есть НДФЛ, есть на руки...А тут как быть?

А может тогда платить 1-го числа сумму НДФЛ с аренды на месяц, а если он возьмет больше, остаток оформлять как финпомощь? Донести до него, что нельзя безосновательно забирать деньги никак не получается?

Я и плачу, всегда сумма оплаченного НДФл больше немного, чем получается, по сумме, что взял. Просто вот что сумма акта за месяц в 2 раза меньше, чем он берёт. Как мне вообще рассчитать этот НДФЛ с его взятой предоплаты за месяц?

Так нужно что-то с этим делать, иначе скоро он уже начнет брать аренду за следующий год, если он каждый месяц берет больше положенного. Может увеличить сумму аренды?

я тоже уже над этим думал, хотя даже если в 2 раза...всё равно будет меньше, чем берёт. Вот например, он взял 1000...Но это же должно быть за минусом НДФЛ..т.е. начислить типа надо 1219,5...минус 219,5 НДФЛ..на руки 1000..А как тогда с актом поступить?

Это нужно с диром согласовывать, а не с нами обсуждать. Объясните ему, что нехорошо брать сумму больше, чем аренда в месяц, предложите варианты. Либо оформлять лишнюю сумму займом, но тогда ее возвращать придется, либо увеличить сумму аренды.

Например поставить сумму аренды за месяц не 10000, а 20000...надо ориентироваться на близкие суммы по району? городу?

Доброго дня!!! Мені здається що окрім ПДФО ще й військовий треба платити 1,5%. Якщо я помиляюсь, то виправте мене.

Quote
kfarm
Например поставить сумму аренды за месяц не 10000, а 20000...надо ориентироваться на близкие суммы по району? городу?

вы что, каждый обьект недвижимости уникален, не надо ни на что ориентироваться