между Юр. лицами есть договор аренды помещения на год.
Но каждый год делается Доп. соглашение на продление на год. (и так уже 4 года)
Юрист говорит надо нотариально заверить.
Я думаю что не надо.
Рассудите нас.

ЦКУ
Стаття 793. Форма договору найму будівлі або іншої капітальної споруди
.....
2. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.
.....

Quote
Lin@
ЦКУ
Стаття 793. Форма договору найму будівлі або іншої капітальної споруди
.....
2. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.
.....

у нас договор на год.
но спустя год мы продлеваем доп соглашениям на год.

А если каждый год составляется новый договор с тем же арендодателем-так можно?
чем это (незаверение у нотариуса) грозит предприятию?

Quote
D_Oksa
А если каждый год составляется новый договор с тем же арендодателем-так можно?
чем это (незаверение у нотариуса) грозит предприятию?

Раньше грозило исключением из расходов арендных затрат. Сейчас в связи с прибылью по бух учету, может НК оспаривать будут?

Quote
D_Oksa
А если каждый год составляется новый договор с тем же арендодателем-так можно?

Ничем не запрещено делать договор на любой срок.

Quote
Anchytka

Quote
Lin@
ЦКУ
Стаття 793. Форма договору найму будівлі або іншої капітальної споруди
.....
2. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.
.....

у нас договор на год.
но спустя год мы продлеваем доп соглашениям на год.

Продлить договор на год - это заменить в пункте "договор действует с 01.01.2015 по 31.12.2015" текст на "договор действует с 01.01.2015 по 31.12.2016". То есть в итоге получается фраза, в которой договор действует уже 4 года - требует заверения, что осуществить сложно. В чем проблема заключить новый договор?

А зачем каждый год ?
Не хотите заверять - можно ж на 35 месяцев сделать договор. И заверять не надо, и каждый год документы оформлять не надо...
Хотя...... Вот так ( на 35 месяцев ) мы оформляем аренду с типа мелкими арендаторами.
С крупными арендаторами - там - да, там обязательно нотариально заверяем....И им комфортнее, и нам спокойнее.

спасибо