Заключаем дог.аренды пром.помещений, они в ужасном состоянии, по договору аренды арендатор имеет право провести кап.ремонт.
У арендатора накопяться затраты на ремонт арендованного помещения на 153 счете, потом спишуться на 117 Другие НМА "Ремонт арендованных пом-й". В бух.учете прямолинейным методом сумма ремонта будет списываться в течение срока аренды - 30 мес.

А что с налоговым учетом - тут будут разницы? Под какую группу, с каким минимальным сроком подпадаю ремонты? Туплю.

група 9 - інші основні засоби 12 років

_______________
Корисна інформація для бухгалтера

думаю, что под "налоговую" малоценку оно не подпадает

_______________
Корисна інформація для бухгалтера

да нашла письмо ДФС - где они пишуть улучшения арендованного иму-ва - объект 9 групп, а там 12 лет!

Quote
Tatyana_TAD
да нашла письмо ДФС - где они пишуть улучшения арендованного иму-ва - объект 9 групп, а там 12 лет!

ну так вы закажите параллельно какие-нибудь услуги (консалтинговые, аудит и т.п.) у своего фопа-единщика на базовую сумму ремонта. которая идет под амортизацию на 12 лет.

вот вам и будут расходы.
и плюс амортизация про которую вы так опечалились. что аж 12 лет. а не сразу).

правда 5 процентов единого налога нужно будет платить.

ну это ничего. копейки.

Quote
slonik

Quote
Tatyana_TAD
да нашла письмо ДФС - где они пишуть улучшения арендованного иму-ва - объект 9 групп, а там 12 лет!

ну так вы закажите параллельно какие-нибудь услуги (консалтинговые, аудит и т.п.) у своего фопа-единщика на базовую сумму ремонта. которая идет под амортизацию на 12 лет.

вот вам и будут расходы.
и плюс амортизация про которую вы так опечалились. что аж 12 лет. а не сразу).

Мы такой "оптимизацией" не занимаемся. Консалтинга на пару миллионов это как-то (

Вообщем, наверно наиболее оптимальным вариантом будет зачет арендных платежей на сумму расходов по кап.ремонту.
НК по НДС за материалы и работы будет сразу отображаться у арендатора, и по окончанию ремонта и подписании зачета - будет условная продажа этого ремонта, но арендатор сам регулирует дату (относительно конечно). И расходы у арендатора тогда же.