Подскажите, в декларация по ЗЕМЛЕ за год
в строчке 9 какую сумму писать?

у меня есть нормативная денежная оценка за 2017 там указано 8 000 000,00 грн

У колонці 9 розділу І «Розрахунок суми земельного податку» та колонці 9 розділу ІІ «Розрахунок суми орендної плати» Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) вказується нормативна грошова оцінка одиниці площі земельної ділянки.

Проще говоря, вы указываете стоимость 1 гектара площади в р.9 декларации.

В итоге, у вас должна получится формула р.8*р.9*р.10*р.11=р.12 (это при условии, что декларация подается на год)

Quote
M_MYK
У колонці 9 розділу І «Розрахунок суми земельного податку» та колонці 9 розділу ІІ «Розрахунок суми орендної плати» Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) вказується нормативна грошова оцінка одиниці площі земельної ділянки.

Проще говоря, вы указываете стоимость 1 гектара площади в р.9 декларации.

В итоге, у вас должна получится формула р.8*р.9*р.10*р.11=р.12 (это при условии, что декларация подается на год)

не могу понять в нормативной оценке земли пишут стоимость за общую площадь земли в собственности , или за 1 гектар?

У меня в нормативной оценке земли указаны две цифры :
нормативна грошова оцінка кв. м земельної ділянки, грн.
и
нормативна грошова оцінка земельної ділянки, грн.
Нужно посчитать нормативну грошову оцінку одного гектара земельної ділянки.
Умножить на площадь ділянки ( в гектарах ) и на соответствующий % земельного податка. Получите земельный податок за всю ділянку за год.
Вот и весь расчёт...

Оценку дают на определенный кадастровый номер, тоесть за весь участок земли. Возможно, у кого-то добавлен реквизит "стоимость за 1 га", но тогда и отдельно должна быть прописана общая сумма за весь участок земли.

nikon, маленькая поправка - не забывайте про индексацию оценки земли. В р.9 указывается стоимость уже с учетом индексации.

Quote
M_MYK
Оценку дают на определенный кадастровый номер, тоесть за весь участок земли. Возможно, у кого-то добавлен реквизит "стоимость за 1 га", но тогда и отдельно должна быть прописана общая сумма за весь участок земли.

nikon, маленькая поправка - не забывайте про индексацию оценки земли. В р.9 указывается стоимость уже с учетом индексации.

Спасибо, коллега, но в данном частном случае Ваша поправка на индексацию не актуальна, т. к. Автор пишет, что имеет оценку за 2017 год.

Нормативная денежная оценка идет без учета индексации, это чистая стоимость земли. Индексацию вы проводите самостоятельно.

А грубость, "коллега" - это не профессионально.

Quote
M_MYK
Нормативная денежная оценка идет без учета индексации, это чистая стоимость земли. Индексацию вы проводите самостоятельно.

А грубость, "коллега" - это не профессионально.

Где Вы грубость увидели ?
Ещё раз напишу : у Автора оценка сделана в 2017 году. У Автора в справке об оценке коэффициент индексации за 2016г. должен быть включен в оценку . Автору нужно посмотреть в свою справку об оценке, там указывается , какой коэффициент индексации применен.

nikon, подскажите пожалуйста, а как вы считаете индекс инфляции для индексации
НДО вытяг 2016. За метр = 225,48 *1,789 = 403,38 Было на 2016
НДО не проводилась , считаем на 2017 коэффициент индексации

1 Вариант: 225,48 *( 1,789*1,06) = 225,48 * 1,89634 = 427,59

2Вариант: 225,48 * 1,9 = 428,41

Спасибо.

Quote
nikon

Quote
M_MYK
Нормативная денежная оценка идет без учета индексации, это чистая стоимость земли. Индексацию вы проводите самостоятельно.

А грубость, "коллега" - это не профессионально.

Где Вы грубость увидели ?
Ещё раз напишу : у Автора оценка сделана в 2017 году. У Автора в справке об оценке коэффициент индексации за 2016г. должен быть включен в оценку . Автору нужно посмотреть в свою справку об оценке, там указывается , какой коэффициент индексации применен.

А при чем здесь 2016 год? Декларация подается на 2017 год и речь идет об коеф., который установлен на 01.01.2017.
Единственное, если Автор подает декларацию как физ.лицо, тогда далжен быть применен коеф.2016 года.
Проконсультируйтесь с инспектором, горячей линией, почитайте кодекс, извините, но вы не совсем понимаете порядок применения индексации. Не в обиду.

Quote
alesy
nikon, подскажите пожалуйста, а как вы считаете индекс инфляции для индексации
НДО вытяг 2016. За метр = 225,48 *1,789 = 403,38 Было на 2016
НДО не проводилась , считаем на 2017 коэффициент индексации

1 Вариант: 225,48 *( 1,789*1,06) = 225,48 * 1,89634 = 427,59

2Вариант: 225,48 * 1,9 = 428,41

Спасибо.

Чтобы не запутать Вас и не запутаться самОй хочу уточнить:
1. Вы делали оценку в 2016 году ?
2. В справке указана оценка 225,48 ?
3. Какой коефіціент індексації нормативної грошової оцінки К(і) указан в справке?

справка получена 01.03.2016
В ней указано так:
К (і) = 1,789
НГО 1 м.2 = 225,48

НГО земельної ділянки = 16 458 055,78 (Площа 40800м.)
Т.Е

Правильно ли будет на 2017 год (НДО не проводилась)

227,48 * (1,789*1,06) и тут непонятно с округлениями. = 431,38

или же

403,38 * 1,06 = 427,58

Поянтно, что потом переводим в гектары
Спасибо большое за ответ!!!!!!

Quote
M_MYK

Quote
nikon

Quote
M_MYK
Нормативная денежная оценка идет без учета индексации, это чистая стоимость земли. Индексацию вы проводите самостоятельно.

А грубость, "коллега" - это не профессионально.

Где Вы грубость увидели ?
Ещё раз напишу : у Автора оценка сделана в 2017 году. У Автора в справке об оценке коэффициент индексации за 2016г. должен быть включен в оценку . Автору нужно посмотреть в свою справку об оценке, там указывается , какой коэффициент индексации применен.

А при чем здесь 2016 год? Декларация подается на 2017 год и речь идет об коеф., который установлен на 01.01.2017.
Единственное, если Автор подает декларацию как физ.лицо, тогда далжен быть применен коеф.2016 года.
Проконсультируйтесь с инспектором, горячей линией, почитайте кодекс, извините, но вы не совсем понимаете порядок применения индексации. Не в обиду.

Да нет никаких обид, коллега !
Мы с Вами вроде о разном говорим....
\\\Декларация подается на 2017 год и речь идет об коеф., который установлен на 01.01.2017.\\\
Ну а я о чём ?
Смотрите, я делала оценку в 2016 году, у меня в справке учтены коэффициенты индексации за 2014 и за 2015 год(год, предыдущий году оценки).
Автор делала оценку в 2017 году, у неё в справке должен быть учтён коэффициент индексации за 2016 год (год, предыдущий году оценки).
Вот я и пишу : Автору нужно этот факт проверить в своей справке, нельзя просто взять и умножить на коэффициент индексации, чтобы не получилось, что вот этот коэффициент индексации учёлся дважды !

Quote
alesy
справка получена 01.03.2016
В ней указано так:
К (і) = 1,789
НГО 1 м.2 = 225,48

НГО земельної ділянки = 16 458 055,78 (Площа 40800м.)
Т.Е

Правильно ли будет на 2017 год (НДО не проводилась)

227,48 * (1,789*1,06) и тут непонятно с округлениями. = 431,38

или же

403,38 * 1,06 = 427,58

Поянтно, что потом переводим в гектары
Спасибо большое за ответ!!!!!!

В Вашей справке 1,789 = 1,249 (коэф. за 2014 год) х 1,433 (коэф. за 2015 год).
Поэтому , нормативна грошова оцінка для расчёта податка за 2017 год ( с учётом коєффициента индексации за 2016 год )
225,48 х 1,06 - это за 1 м2
Теперь переводим в гектары 225,48 х 1,06 х 10000
Теперь множим на площадь и на ставку земельного податка в Вашем районе - получаем земельный податок за весь участок за весь 2017 год.
Моё мнение.

Спасибо, Nikon. Тоже так посчитала сначала, потом начала "мудрить". СПАСИБО!!!!!

единственное, я посчитала 403,38*1,06*10000( не ломайте голову, просто суть вопроса в коэффициенте

Quote
nikon
У меня в нормативной оценке земли указаны две цифры :
нормативна грошова оцінка кв. м земельної ділянки, грн.
и
нормативна грошова оцінка земельної ділянки, грн.
Нужно посчитать нормативну грошову оцінку одного гектара земельної ділянки.
Умножить на площадь ділянки ( в гектарах ) и на соответствующий % земельного податка. Получите земельный податок за всю ділянку за год.
Вот и весь расчёт...

Вижу вы хорошо разбираетесь. разъясните пожалуйста.
нормативна грошова оцінка земельної ділянки, грн. 8 000 000.0грн (2017г. с учетом коэффициента) , но площа земельної ділянки =1000 м2.
то есть, 1000м2= 0,1 гектар.
получается в строчку 9, я должна написать за 1 гектар земли то есть 80 000 000,00 грн???

Угу.
В 8 колонку (площа в гектарах) - 0,1
В 9 колонку (норм. грош. оцінка) - 80 000 000

Quote
nikon
Угу.
В 8 колонку (площа в гектарах) - 0,1
В 9 колонку (норм. грош. оцінка) - 80 000 000

спасибо

ФОП здает в оренду помещение. Но на это помещение у ФОПа нет права собственности как ФОФ, а на физическое лицо. В этом случае ДЕКУ по земле не подаем?

Quote
Lina_Lina
ФОП здает в оренду помещение. Но на это помещение у ФОПа нет права собственности как ФОФ, а на физическое лицо. В этом случае ДЕКУ по земле не подаем?

Так это не только у вас, на ФОПов не оформляют право собственности, в таком случае в реестре собственников всегда физ.лицо.
А по земле:
287.8. Власник нежилого приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку сплачує до бюджету податок за площі під такими приміщеннями (їх частинами) з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.
Как на практике это реализовать я не знаю.

Подскажите при заполнения декларации - Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, можно просто взять сумму с прошлогодней декларации и умножить на 1,06?

Quote
Dimaxa
Подскажите при заполнения декларации - Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, можно просто взять сумму с прошлогодней декларации и умножить на 1,06?

Лучше брать не сумму.
Нужно взять прошлогоднюю НГО за 1 га с учётом коэффициентов , умножить на 1,06 и умножить на площадь в гектарах.
Потому что если сразу брать сумму из прошлогодней Деки (как Вы хотите), то по сравнению с моим вариантом теряются копейки при округлении.
Правда это если площадь участка значительная....если до сотни м2 - этого не наблюдается.

Quote
nikon

Quote
Dimaxa
Подскажите при заполнения декларации - Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, можно просто взять сумму с прошлогодней декларации и умножить на 1,06?

Лучше брать не сумму.
Нужно взять прошлогоднюю НГО за 1 га с учётом коэффициентов , умножить на 1,06 и умножить на площадь в гектарах.
Потому что если сразу брать сумму из прошлогодней Деки (как Вы хотите), то по сравнению с моим вариантом теряются копейки при округлении.
Правда это если площадь участка значительная....если до сотни м2 - этого не наблюдается.

Спасибо, там договор аренды, и из документов у меня только прошлогодняя декларация

Новый договор аренды от 26.04 с новой площадью и оценкой на 2017г., в госреестр включили в мае, в налоговой сказали подавать уточняющую. Вопрос с какого месяца нужно уточнять, с мая или апреля?