Мы по такому договору арендуем. Там написано:
"ЧП..., именуемый в дальнейшем Арендатор, ... и ООО...., именуемый в дальнейшем Суборендатор, ...".
Еще есть пункт "1.2.Объект, передаваемый в субаренду находится в пользовании арендатора в соответствии с договором аренды №.... от ..." и
"7.4. Действие договора субаренды прекращается в случае: ...... - окончания действия договора аренды №.... от ...".
Ссылок на самого арендодателя нет. Но RAT права, в договоре с собственником должна быть прописана возможность субаренды.