Если изначально при заключении договора аренды, Арендатор планирует сделать кап.ремонт (производственный цех), стоимость ремонта амортизировать на 117, использовать как цех, а по возвращению из аренды передать и получить компенсацию от арендодателя.
Вопрос в акте приема-передачи имущества в аренду - указать "требует ремонта" можно? Смущает, что имущество передаваемое в аренду подлежит использованию согласно его назначения, а тут вроде сразу же ремонт.