тобто мені потрібно було подати вже декларацію за 2016 рік до 20 лютого і сплатити податок до 30 січня за 4 квартал 2016? правльно?

да, сдать нужно было до 20.02.2017 деку, а оплатить до 30 марта 2017 (Это уже за 2017 год). Она наперед как бы составляется.
А за 4 кв. 2016 за платить в декабре 2016 и деку подать в 2016, после перехода права собственности вы должны оплатить налог с первого дня месяца, в котором приобрели. Те вам нужно доначислить 2 мес 2016 и заплатить.

Дуже Вам дякую, а то сиділа б і далі так нічого не знаючи...

у меня тоже часто такие случаи бывают с недвижимостью ( тут много особенностей у предприятия) Подаю декларацию с опозданием тогда, и плачу. Потом вдогонку приходит ПР за то что опоздала с декларацией, по нему плачу штраф.

Это форуму спасибо, мне тоже тут люди помогают всегда