Планируем арендовать офис в Оболонском р-не Киева у физ. лица, как определить правильно мин стоимость 1м2 в договоре? 8,91грн умножать на коефициент по месту расположения и функционального предназначения. Помещение нежилое.
8,91*1,25*3=33грн за 1м2 или 1,25 не нужно?

ой, это что-то у вас такое......
а что физ. лицо не может цены сложить?
и что такое 8.91грн?
и откуда коэффициент?
это когда-то видела как аренду государственную рассчитывают, там тоже всякие коеф., но вы же говорите, что у вас физ. лицо, т.е частная собственность
ничем вам не помогу, просто интересно, что это у вас за расчет такой

минимальные цены за аренду устанавливают исполкомы, узнавайте..

Советы, а не исполкомы

это с Рішення Київської міської Ради від 2 жовтня 2013 року N 42/9630 «Про визначення мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб» и там мин стоимость 8.91 грн с применением соответствующих коэффициентов. Я так понимаю ниже этой стоимости не можно орендовать помещения, так как мы как налоговый агент платим налоги за физ. лицо с этой суммы

Минимальные цены установлены на жилое помещение(чтобы физлица не очень занижали доход в бюджет), но это не относится к нежилому помещению. Год назад была проверка на одной из фирм, предоставили нормативку налоговики отцепились.

Quote
INNA1970
Минимальные цены установлены на жилое помещение(чтобы физлица не очень занижали доход в бюджет), но это не относится к нежилому помещению. Год назад была проверка на одной из фирм, предоставили нормативку налоговики отцепились.

Какую нормативку вы имеете ввиду? Если мы установим 25грн/м2 нормально будет?

Quote
Yasik86

Quote
INNA1970
Минимальные цены установлены на жилое помещение(чтобы физлица не очень занижали доход в бюджет), но это не относится к нежилому помещению. Год назад была проверка на одной из фирм, предоставили нормативку налоговики отцепились.

Какую нормативку вы имеете ввиду? Если мы установим 25грн/м2 нормально будет?

Сначала обложитесь документами, у нас 10грн за 1 кв.м.

Quote
INNA1970

Quote
Yasik86

Quote
INNA1970
Минимальные цены установлены на жилое помещение(чтобы физлица не очень занижали доход в бюджет), но это не относится к нежилому помещению. Год назад была проверка на одной из фирм, предоставили нормативку налоговики отцепились.

Какую нормативку вы имеете ввиду? Если мы установим 25грн/м2 нормально будет?

Сначала обложитесь документами, у нас 10грн за 1 кв.м.

Какими именно документами, если Вам не сложно, подскажите, пожалуйста! Очень нужно)))