| ||
Ремонт крыши над офисом многоквартирного дома
Відправлено користувачем irinaKush
| Список форумів Список тем Нова тема | Попередня тема Наступна тема |
Читайте Жилищный кодекс!
- Нельзя делать ремонт на той территории дома, где ты не являешься собственником.
Крыша, как и подъезды, чердак - это та площадь в доме, что находится в совместном использовании всех жильцов.
Поэтому, если вы собираетесь, ремонтировать что-то из перечисленного, без согласия всех жильцов дома..
То это незаконно.
P.S. Написал по памяти. Жилищный кодекс давно в руки не брал.
Но вам почитать рекомендую
Собирайте разрешение со всех жильцов
Или делайте ремонт. Но об отражении в учете забудьте. Или примите к сведению, что при проверке существует вероятность снятия таких расходов и НДС по ремонту этой крыши.
- Нельзя делать ремонт на той территории дома, где ты не являешься собственником.
Крыша, как и подъезды, чердак - это та площадь в доме, что находится в совместном использовании всех жильцов.
Поэтому, если вы собираетесь, ремонтировать что-то из перечисленного, без согласия всех жильцов дома..
То это незаконно.
P.S. Написал по памяти. Жилищный кодекс давно в руки не брал.
Но вам почитать рекомендую
Собирайте разрешение со всех жильцов
Или делайте ремонт. Но об отражении в учете забудьте. Или примите к сведению, что при проверке существует вероятность снятия таких расходов и НДС по ремонту этой крыши.
Не соглашусь с Вами !Quote
НатQuote
irinaKush
А как же тот факт, что крыша - не наша собственность? Не будет у налоговой вопросов? Таким образом, мы можем сделать ремонт всей крыши на доме и списать просто на затраты?
использовано в хоз.деятельности предприятия-что бы предприятие функционировало нормально нужно делать ремонт крыши. Нанимаете организацию, заключаете договор, она дает вам акт-заключение о том, что у вас течет крыша.
пусть делает смету и выставляет счет-в счете можно указать текущ.ремонт крыши с указанием адреса ремонта
вы можете сделать для себя бух.справку, что мол т.к. дом многоквартирный и жильцы отказываются проводить ремонт, то вы решили произвести его своими силами. или даже сделать приказ по предприятию
А если перед домом, в котором находится офис предприятия, отсутствует ну скажем тротуар, то предприятие тоже может отнести сооружение тротуара к хоздеятельности ?
Крыша НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ предприятию. Точка. Если отнести ремонт этой крыши в затраты, податковая замордует при проверке.
И проблем будет выше крыши.
Сделать благотворительный подарок ЖЕКу ? Я бы этим ворам и бездельникам перегоревшую электролампочку - и ту бы не подарила ! Заметьте, у руководителей ЛЮБОГО ЖЕКа никогда не протекает крыша !
Я бы......я бы назвала ремонт крыши ну скажем ремонтом помещения.....
Как вы лодку назовёте, так она и поплывёт....
Quote
don2000
Читайте Жилищный кодекс!
- Нельзя делать ремонт на той территории дома, где ты не являешься собственником.
Крыша, как и подъезды, чердак - это та площадь в доме, что находится в совместном использовании всех жильцов.
Поэтому, если вы собираетесь, ремонтировать что-то из перечисленного, без согласия всех жильцов дома..
То это незаконно.
P.S. Написал по памяти. Жилищный кодекс давно в руки не брал.
Но вам почитать рекомендую
Собирайте разрешение со всех жильцов
Или делайте ремонт. Но об отражении в учете забудьте. Или примите к сведению, что при проверке существует вероятность снятия таких расходов и НДС по ремонту этой крыши.
Извините, конечно, но вы живете наверное в прошлом веке. Сейчас никто никакого согласия не берет с жильцов, если течет крыша у тебя над головой. Пошел, поставил в известность ЖЭК (или ОСББ) и делаешь себе спокойно ремонт. Может по правильному оно так и надо, но на это "правильно" никто не обращает сейчас внимания, потому как у ЖЭКов денег нет, а ты что сиди и тазики ставь под потолок при дожде! Это очень больной вопрос для меня, т.к. мы столкнулись с этим на своем предприятии.
И была проверка, и все было хорошо. Просто, делать все по реальным ценам, а не с откатами и прочим. И все будет нормально
Quote
nikonНе соглашусь с Вами !Quote
НатQuote
irinaKush
А как же тот факт, что крыша - не наша собственность? Не будет у налоговой вопросов? Таким образом, мы можем сделать ремонт всей крыши на доме и списать просто на затраты?
использовано в хоз.деятельности предприятия-что бы предприятие функционировало нормально нужно делать ремонт крыши. Нанимаете организацию, заключаете договор, она дает вам акт-заключение о том, что у вас течет крыша.
пусть делает смету и выставляет счет-в счете можно указать текущ.ремонт крыши с указанием адреса ремонта
вы можете сделать для себя бух.справку, что мол т.к. дом многоквартирный и жильцы отказываются проводить ремонт, то вы решили произвести его своими силами. или даже сделать приказ по предприятию
А если перед домом, в котором находится офис предприятия, отсутствует ну скажем тротуар, то предприятие тоже может отнести сооружение тротуара к хоздеятельности ?
Крыша НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ предприятию. Точка. Если отнести ремонт этой крыши в затраты, податковая замордует при проверке.
И проблем будет выше крыши.
Сделать благотворительный подарок ЖЕКу ? Я бы этим ворам и бездельникам перегоревшую электролампочку - и ту бы не подарила ! Заметьте, у руководителей ЛЮБОГО ЖЕКа никогда не протекает крыша !
Я бы......я бы назвала ремонт крыши ну скажем ремонтом помещения.....
Как вы лодку назовёте, так она и поплывёт....
Когда у нас на предприятии совершалась эта процедура, я звонила своему инспектору и консультировалась. Правда мы заказывали работы у единщика, но у нас был и договор, и акт обследования, и была смета и и кошторис. У нас сумма была не большая, вложились в 10тыс. Оформили как-поточный ремонт даху над офисом таким-то по адресу такому-то. Уведомили об этом ЖЭК и дали им копию акта вып.работ. Все. Была проверка, никаких претензий со стороны налоговиков не было
Вам попались неграмотные проверяющие......Quote
НатQuote
nikonНе соглашусь с Вами !Quote
НатQuote
irinaKush
А как же тот факт, что крыша - не наша собственность? Не будет у налоговой вопросов? Таким образом, мы можем сделать ремонт всей крыши на доме и списать просто на затраты?
использовано в хоз.деятельности предприятия-что бы предприятие функционировало нормально нужно делать ремонт крыши. Нанимаете организацию, заключаете договор, она дает вам акт-заключение о том, что у вас течет крыша.
пусть делает смету и выставляет счет-в счете можно указать текущ.ремонт крыши с указанием адреса ремонта
вы можете сделать для себя бух.справку, что мол т.к. дом многоквартирный и жильцы отказываются проводить ремонт, то вы решили произвести его своими силами. или даже сделать приказ по предприятию
А если перед домом, в котором находится офис предприятия, отсутствует ну скажем тротуар, то предприятие тоже может отнести сооружение тротуара к хоздеятельности ?
Крыша НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ предприятию. Точка. Если отнести ремонт этой крыши в затраты, податковая замордует при проверке.
И проблем будет выше крыши.
Сделать благотворительный подарок ЖЕКу ? Я бы этим ворам и бездельникам перегоревшую электролампочку - и ту бы не подарила ! Заметьте, у руководителей ЛЮБОГО ЖЕКа никогда не протекает крыша !
Я бы......я бы назвала ремонт крыши ну скажем ремонтом помещения.....
Как вы лодку назовёте, так она и поплывёт....
Когда у нас на предприятии совершалась эта процедура, я звонила своему инспектору и консультировалась. Правда мы заказывали работы у единщика, но у нас был и договор, и акт обследования, и была смета и и кошторис. У нас сумма была не большая, вложились в 10тыс. Оформили как-поточный ремонт даху над офисом таким-то по адресу такому-то. Уведомили об этом ЖЭК и дали им копию акта вып.работ. Все. Была проверка, никаких претензий со стороны налоговиков не было
Бывает.....
Повезло.....
Что у Вас в голове?Quote
Нат
Извините, конечно, но вы живете наверное в прошлом веке. Сейчас никто никакого согласия не берет с жильцов, если течет крыша у тебя над головой. Пошел, поставил в известность ЖЭК (или ОСББ) и делаешь себе спокойно ремонт. Может по правильному оно так и надо, но на это "правильно" никто не обращает сейчас внимания, потому как у ЖЭКов денег нет, а ты что сиди и тазики ставь под потолок при дожде! Это очень больной вопрос для меня, т.к. мы столкнулись с этим на своем предприятии.
И была проверка, и все было хорошо. Просто, делать все по реальным ценам, а не с откатами и прочим. И все будет нормально
Причём тут, в каком я веке живу, "откаты какие-то"..
- ЗАКОН есть ЗАКОН.
Никто не имеет права ремонтировать собственность ему не принадлежащую, без согласия собственника.
А так как указанный объект - собственность всех жильцов дома. То без их согласия ремонт этого объекта незаконный.
P.S. Попробуйте у меня что-нибудь в доме "отреммонтировать"
- Всю жизнь меня вспоминать будете. Quote
Нат
Я еще понимаю собирать разрешение с жильцов, если б я собиралась сделать ремонт крыши, которая течет над МОИМ домом, за их деньги, т.е. ходила и собирала с них
А если я собираюсь сделать ремонт крыши за свои деньги, то о каком разрешении какой-то тети с первого этажа может идти речь, если я живу на 9м и крыша течет над жильцами 9го этажа.
В доме, где я живу, жильцы 9го этажа сами сбросились и сделали ремонт крыши за свои деньги, при чем делали им ремонт сами работники ЖЭКа, материал жильцы покупали за свои деньги. И никто не ходил и никаких разрешений не собирал и никто не возмущался по этому поводу. Я б им еще и спасибо сказала за это.
А если б какая-то тетя это б разрешение не дала, то жильцы б собрались и эту тетю (ну, или дядю) сожрали б целиком и не подавились.
У нас Законов много, и на бумаге много чего написано.
Но в реальной жизни кучу законов этих не действует, потому что закон есть, а механизма нет
спорить больше не хочется \
у каждого своя правда
Я Вам еще больше скажу..
ПРОКУРАТУРА таких "благотворителей" и "добродетелей" любит
которые закон нарушают. И "ремонтируют" там, где их не просят.Quote
IRINA_KASYAN@bigmir.net
у налоговиков может быть вопрос только по НДС.
А вот ремонт на расходы в бух учете все-равно.
у налоговиков может быть вопрос только по НДС.Обязательно. Кредит снимут 1000%. И оштрафуют.
А вот ремонт на расходы в бух учете все-равноНет, не всё равно.
Нельзя отремонтировать ЧУЖУЮ вещь и отнести стоимость такого ремонта на затраты предприятия.
Давайте будем ремонтировать крыши в своих домах, машины БОЛЬШИХ начальников, и т.д. и т.п. - и всё это отнесём на затраты предприятия.
Интересно, государство дождётся от наших предприятий ПнП ?
это благотворительностьQuote
irinaKush
У меня тогда тоже сомнения. На расходы за счет прибыли - понятно, но если это наша территория. А если, как в нашем случае, это не наше, тогда действительно мы можем сделать ремонт еще лестничной клетки и вопросов не будет? Это получается и не на ОС, и не на хоз нужды.
_______________
Корисна інформація для бухгалтера
Quote
nikonQuote
IRINA_KASYAN@bigmir.net
у налоговиков может быть вопрос только по НДС.
А вот ремонт на расходы в бух учете все-равно.у налоговиков может быть вопрос только по НДС.Обязательно. Кредит снимут 1000%. И оштрафуют.А вот ремонт на расходы в бух учете все-равноНет, не всё равно.
Нельзя отремонтировать ЧУЖУЮ вещь и отнести стоимость такого ремонта на затраты предприятия.
Давайте будем ремонтировать крыши в своих домах, машины БОЛЬШИХ начальников, и т.д. и т.п. - и всё это отнесём на затраты предприятия.
Интересно, государство дождётся от наших предприятий ПнП ?
а куда это деть в бух учете? ну да, были люди которые хотели платить прибыль в бюджет при этом "стремные " расходы пускали через 44 счет.
Тут в начале 2015 и в 2016 году обсуждали и бриллианты и шубы и икорку за счет предприятия
| Список форумів Список тем Нова тема | Попередня тема Наступна тема |
Вибачте, тільки зареєстровані користувачі можуть писати в цьому форумі.
Повідомлення, розміщені на форумах ДК-порталу, відображають лише особисту позицію авторів повідомлень.
Адміністрація форумів не несе відповідальності за їх зміст.
Адміністрація форумів не несе відповідальності за їх зміст.
© 2023 "Дебет-Кредит", український бухгалтерський портал, web_dk [ @ ] gc.com.ua