Советую погуглить "Договір оренди майна, що належить фізичній особі".
Упростить этот Договор, трошки подкорректировать - и всё...
А, вот ещё что: мне не очень нра оплата наличкой......Ну да, ну да, это не запрещено...
Но !!!
Ведь у всех ФОПов кассовый метод определения дохода, тобто по поступлению денег.
А у Вас именно этот момент как-то размыт.....фиг поймёшь, когда это физлицо платило арендную плату и сколько именно платило...и платило ли вообще...
А это ж Клондайк для податковой!
Поэтому советую подумать : может, безопаснее на счёт ФОПу платить...Ну или на крайняк акты какие-то рисовать, чтобы были зафиксированы
а) дата оплаты
б) сумма оплаты.
Как по мне, то по безналу безопаснее/надёжнее. Сугубо моё мнение.