Обьясните доступным языком почему ФОП-единщик должен платить земельный налог (http://news.dtkt.com.ua/show/rus/article/18894.html и др.письма), если согласно ПКУ
"297.1. Платники єдиного податку звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з таких податків і зборів:
...4) земельного податку, крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються ними для провадження господарської діяльності;..."

У меня есть ФОП, который приобрел нежилое помещение для хоз.деятельности в 5-и этажке. Одним из видов деятельности есть и сдача в аренду. Уже 3-й год как деятельности вообще никакой нет и сдаются пустышки, единый оформляем на всякий случай - вдруг появятся заказы. До 2011г. сдавали пустышки и по земле и сидели спокойно, в этом году отчет не взяли, сказали сами насчитают.
Сейчас в зем.отделе районной ГНИ тупо выписывают решение на земельный налог как обычному физ.лицу (за 2011г. отбились, сейчас опять выписали, да еще и выслали по почте так, чтоб все сроки для аппеляции прошли), а по главной консультации и письмам выходит - платите...
Кое-где вылазит, что типа нет док-тов собственности именно на зем.участок под помещением, но тут же ссылаются, что "Згідно з п. 287.8 ст. 287 Податкового кодексу власник нежитлового приміщення (його частини) у багатоквартирному житловому будинку сплачує до бюджету податок за площі під такими приміщеннями (їх частинами) з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно."
В Земельной кодексе только общие вопросы освещены и по нежилым помещениям никакой конкретики.

Так какой раздел ПКУ является главнее: по земле или по упрощенной системе налогообложения?
И если должны платить за площади, сданные в аренду, то почему налоговики насчитали на ВСЮ площадь (больше 400кв.м), а не только на max 300кв.м, что ФОП может сдать в аренду и остаться на едином?