Уважаемые бухгалтера и юристы помогите плиз!!
Ситуация.
Физ.лицо по инвестиционному договору заплатило юр.лицу-застройщику деньги за нежилую недвижимость.Дом еще не сдан в эксплуатацию,прав собственности не оформлены.Физ.лицо захотело 50%от этой недвижимости переуступить по трехстороннемудоговору переуступки прав требования другому физ.лицу(застройщик не против).Возможно ли это?И что будет тут с налогам и,и достаточно договора пеуступки для оформления двух отдельных свидетельств прав собсвенности?

Я не совсем понимаю к чему в данном случае договор уступки, но вариантов могу назвать два: либо физ. лицо оформляет документы на незаконченное строительство и продает 50 % недостроя ( но потом возникнут трудности с вводом в эксплуатацию) либо в идеале физ лицо заключает предварительный договор (нотариально) что после ввода в эксплуатацию обязуется продать 50% уже построенного. Аванс (или задаток - так эффективнее) можно устанавливать по предварительному договору любой, дже 100% стоимости продажи.