Наприкінці 2008 року, коли вже криза була відчутна, мого знайомого (Довіритель) умовили працівники Укрпромбанку(Управитель) та будівельної фірми (Забудовник) придбати квартиру через участь у ФФБ.
Було запропоновано сплатити частками більш ніж 500’000грн. і отримати житло в першому кварталі 2009 року. Після укладання договору, майже відразу через 2 тижні, йому було запропоновано підписати додаткову угоду згідно з якої введення об’єкт будівництва буде введено в експлуатацію у 2 кварталі 2009 року.
На виконання умов Договору були надані грошові кошти у довірче управління Банку-Управителю з метою отримання у власність об’єкта інвестування – квартири в об’єкті будівництва, що зводиться Забудовником.
Надалі, згідно договору про участь у ФФБ, після сплати Довірителем всій суми, тобто після 100% оплати, Банк-Управитель запропонував укласти договір уступки майнових прав (до речі це було визначено як одна з умов обов’язку Банку-Управителя по договору участі у ФФБ) що і було виконано.
Однак у встановлений додатковою угодою строк, об’єкт будівництва введено в експлуатацію не було.
Довіритель звернувся з позовом в суд і відповідачем поставив Банк-Управитель, в суді Банк-Управитель наполягає, що нібито після підписання договору уступки майнових правих всі претензії необхідно адресувати Забудовнику і замінити у справі Банк як неналежного відповідача.

Питання: чи дійсно необхідно заміняти відповідача Банк-Управитель на Забудовника ? (все ж таки за договором ФФБ предметом договору – отримання у власність житла, а не майнових прав), або може внести в позов зміни і поставити 2-х відповідачів і Банк і Забудовника?

Поняття майнового права визначено ст.3 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні". Відповідно до нього майновими правами визнаються будь-які права, пов'язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовими частинами права власності (права володіння, розпорядження, користування), а також інші специфічні права (права на провадження діяльності, використання природних ресурсів тощо) та права вимоги.
Моментом виникнення майнових прав у їх носія вважається загально прийнятий момент набуття права власності, визначений ст.328 ЦК України, "на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів".
Моментом набуття права власності на майнові права є момент, визначений відповідним правочином. Правочин, який визначає наявність у набувача відповідних прав, відмінних від права власності (тобто відсутність сукупності прав: володіння, користування та розпорядження), в тому числі і права вимоги до контрагента є правочином, якій встановлює право власності на майнові права.

На мою думку Укрпромбанк «жжет» та намагається обдурити усіх, тобто бажає підмінити поняття « уступка майнових прав» на «уступка права вимоги»

Все равно мне не понятно что можно сделать. Подскажите - помогите