Здравствуйте уважаемые участники форума!

Два года назад предприятие продало часть отдельных строений. В договоре купли-продажи была указана доля: 120/1000 (количество проданых квадратных метров строений от общей квадратуры зданий).
Мы хотим разделится в обособленные еденицы, и необходимо подать заявление в МБТИ на раздел и выделение в еденицу, согласовать границы и сервитуты, после этого райсовет утверждает проект раздела и присваивает к адресу покупателя литеру, например - 10а. Покупатель не очень хочет сейчас разделятся т.к. его документы на землю в процессе оформлений и согласований (хотя, на мой взгляд, лучше сейчас сделать раздел и получить новый адрес, чем в дальнейшем вносить изменения в договор аренды земли).

Раздел оказался делом нелегким и встал вопрос разделятся ли вообще.

Суть вопроса заключается в следующем - если не разделятся, то какие подводные камни могут быть в будущем, например если покупатель начинает строится, то его площадь по отношению к общей - изменяется,следовательно и доли меняются? Надо ли постоянно согласовывать свои строительные и какие-либо еще планы с соседом по "спільной власності", и т.д.

Очень жду Ваших мнений по этому поводу.