Не та специализация, но может кто знает - какие документы требовать у посредника-продавца недостроеной квартиры, на что обращать внимание?
Спасибо

На репутацию и состояние дел.
Обращаю особое внимание!!!!!!!!!

Схема кидка:

1. Застройщик оформляет продажу квартир, которые не введены в эксплуатацию. Важно!!!!! Права собственности на недвижимость у Вас нет до ввода в эксплуатацию, есть право требования квартиры у Застройщика (важно!!!! конкретного юрлица).
2. Дальнейший механизм разные, но конечная цель: недострой сбрасывается на третью структуру, прокладки ликвидируются. Возникает добросовестный набувач.
3. Вы предъявляете к Застройщику требование, а у него ничего нет или он вообще себя объявил ( или его объявили) банкротом.

Рекомендации:
1. Найдите хорошего юриста, который специализируется на этой кухне.
2. Не верьте риелтерам - им лишь бы что-то сбыть на безрыбье.

Я бы не рискнула ВООБЩЕ

_______________
Корисна інформація для бухгалтера

Закрыли казино? Покупайте квартиру в недострое!

Обязательно требуйте вытяг на неоконченное строительство и документы на земельный участок. На кого оформлены документы - тот собственник и если этот недострой зарегистрирован в БТИ (как недострой), то провести махинации с недвижимостью сложнее (только с участием сотрудников БТИ). Но я согласна с коллегами - если нет особой необходимости - не покупайте. Если же очень выгодный вариант, то я бы посоветовала организовать кооператив (из всех желающих) и купить дом вцелом и самим достраивать уже (все равно вы это будете делать) Удачки

Quote
Странный кварк
Закрыли казино ігри? Покупайте квартиру в недострое!

А при чем казино вообще?) Риски такие же? Сейчас у нас это распространенная схема недостройки квартир. Решил себе на будущее взять хорошую квартиру в новострое, заплатил за неё на первой стадии строительства, была на 2022год, 2 квартал уже быть готова к заселению. Ну так извините, случилось что случилось и в итоге она только вот достраивается. Хотя половину квартир в доме успели перепродать, по переуступке и тд.. В Харькове, Киеве так особенно это популярно. Я бы лично уже ждал с море погоды, по переуступке за копейки отдавать ничего не собираюсь, судится с ЖК это самому влететь в копейку.