Вопрос такой,
есть частный предприниматель, который взял кредит в банке под залог чужой квартиры, т.е. фин. поручителем выступил другой частный предприниматель.
В условиях кредитного договора сказано что обязаны сообщать о любых изменениях произошедших с объектом залога.
Когда квартиру брали в залог была без долгов и без прописаных людей.
Теперь предприниматель который взял кредит вернуть его не может, а второй чтобы обезопасить себя прописал в эту квартиру ребенка возрастом 1 год.
Кто будет нести ответственность в случае не возврата кредита, смогут ли взыскать с предпринимателя который взял кредит задолженность каким либо другим имуществом которое есть у него но не было заложено.
И сможет ли банк забрать эту квартиру если там прописан ребенок???
Подмогните разобраться плиз.

Всё возможно. особенно через наши суды и с нашими банками. Ответ из практики.
На все ваши вопросы - ответ положительный, всё будет зависеть от: текста договоров, степени агрессивности банка или их коллектора, возможности дать отпор предпринимателем или поручителем (деньги, админресурс, и т.д.).

в першу чергу боржник підприємець (П1) шо взяв кредит
Банк може подати в суд і на підприємця з квартирою ( П2)


суттево для П2 термін позивної давності для п2 тільки 6 місяців.....
але з іншого боку залог на квартиру не буде знятий..

Как говорит народная незалэжная украинская мудрость: "Ищите судью и деньги." (ТМ)

Miola, если это иппотека, то при определенных обстоятельствах банк вообще может в суд не подавать.

Печерный Кмбрдж Автор рядків:
-------------------------------------------------------
> Miola, если это иппотека, то при определенных
> обстоятельствах банк вообще может в суд не
> подавать.
в принципі ТАК..

але де голова була в П2 ????
він що не розумів що робить.

Миола, у нас народ уже привык жить в долг, а вот отдавать пока еще не умеет. Вот пройдутся по нему коллекторы шипастыми гусеницами, тогда, может быть, а может и бунт будет ... у нас всё может быть.

не не ипотека

Ипотека - это кредит под залог квартиры

_______________
Корисна інформація для бухгалтера

и он знал что делал когда квартиру давал - деньги для него были, а теперь морозится

Ребенком может заняться опекунский совет

_______________
Корисна інформація для бухгалтера

что значит заняться ребенком? с ребенком все ок, жив здоров живет в с мамой папой в др. городе

Его туда специально прописали чтобы банк не мог звернути стягнення на квартиру

Kailin Автор рядків:
-------------------------------------------------------
> что значит заняться ребенком? с ребенком все ок,
> жив здоров живет в с мамой папой в др. городе

Речь не об этом, а о том, что опекунский совет может озаботиться поиском для ребенка другого жилья. И заставят его туда выписать.

_______________
Корисна інформація для бухгалтера

Kailin Автор рядків:
-------------------------------------------------------
> Его туда специально прописали чтобы банк не мог
> звернути стягнення на квартиру


та прям...

_______________
Корисна інформація для бухгалтера

прям так и есть, в том и вопрос сможет банк забрать таку квартирку иль чпшничку который энтот кредит взял придется из своего карманчика денежки доставать

ИМХО если опекунский совет проанализирует жилищные условия родителей и родственников ребенка и найдет куда его выписать - то его выпишут.

_______________
Корисна інформація для бухгалтера

Спасибо Юля, посмотрим как это будет на практике, скорей всего как сказал

Печерный Кмбрдж Автор рядків:
-------------------------------------------------------
> Как говорит народная незалэжная украинская
> мудрость: "Ищите судью и деньги." (ТМ)

То, что ребенка прописали уже после заключения договоров кредита и залога(который подлежит нотариальному заверению) - это уже никого не волнует.Даже если сто детей прописать ничего не выгорить, ведь на момент совершения сделки долна была предоставляться справка об отсутвии несовершенолетних детей. Решение опекунского совета необходимо в том случае, если ребенок является одним из собственников квартиры. Но это уже совсем другая история.

Вот-вот, если бы всё было так просто, наши банки уже бы захлебнулись в невозвратах, а мы б уси булы мильйонэрамы.