Добрый день, юридическое лицо покупает у юридического лица небольшой дом. Землю, наверное, купить не сможет, а только в аренду возьмет. Подскажите, амортизация , наверное, это группа 3, минимум амортизация 20 лет. можно прямолинейнвм методом? Можно ли относить ее на затраты? И как это отражается в бухучете?
Спасибо. Юлия.

Земля под домом автоматически приобретается в собственность вместе с домом, будете платить налог на землю.Амортизацию на затраты можно относить, елси дом будете использовать в хоз. деятельности. Можно прямолинейным методом. В б/у все как для обычного ОС.

все верно, если в хозяйственной деятельности используете, то относите на затраты