Куплен без НДС - НДС не доначисляется.
ст.198.5 НКУ: під час придбання або виготовлення яких суми податку були включені до складу податкового кредиту
ст.189.1: за необоротними активами визначається виходячи з балансової (залишкової) вартості, що склалася станом на початок звітного (податкового) періоду, протягом якого здійснюються такі операції (у разі відсутності обліку необоротних активів - виходячи із звичайної ціни), а
за товарами/послугами - виходячи з вартості їх придбання.
У условной продажи доходов нет, есть только доначисление НДС + расходы в бухучете. Ведь "условная продажа" не является продажей, это понятие такое было только в расчете НДС.