Последний день использования помещения и начисления за него аренды - 31 декабря. Каким числом правильно оформить расторжение договора и акт сдачи помещения - 31 декабря (аналогично з/п при увольнении) или 1 января? Чтобы вышло, что начислено за полный декабрь и ничего за январь.

Последним число месяца акт приёма-передачи помещения.

А дата расторжения договора в фразе "расторгнуть договор с ... числа"?

У нас в договоре прописано "Срок действия договора с ... по...", Если сроки меняются соответственно доп.соглашение с такой же формулировкой, только другими датами.

А кто-то знает по варианту с "расторгнуть с ... числа"? Если договор был с текстом про пролонгацию, то в нем слишком нагрузочно менять фразу про срок действия.

Расторгнуть с 1-го числа. Тогда 31-е - еще аренда.

Quote
Виктория-3
Расторгнуть с 1-го числа. Тогда 31-е - еще аренда.

То есть правильно в допсоглашении написать "расторгнуть с 1-го числа", но акт сдачи оформить 31-го?

Думаю, да.
Мы всегда так делали, ни у кого вопросов не возникало.

Подскажите, пожалуйста! Право собственности админ.здание было у ФОП/единый налог без НДС/ . Арендаторы оплачивают авансом вперед на месяц. В средине мая право собственности перешло к ООО /4 группа ед.налог с НДС/. Как закрыть акты для арендаторов 31 мая у ФОП. Субаренда на полмесяца между ФОП и ООО не подходит. Попадаем на \Ндс .Может какие -то договора граэж-правовые . ФОП и ООО связанные лица

Еще вопросик, горячая линия сказала , что сдача в аренду помещений единщиками 4 гр -на рассмотрении, может и нельзя. У нас свидетельство ед.налога с 2012 г.есть код 6820.

Quote
Tom
Подскажите, пожалуйста! Право собственности админ.здание было у ФОП/единый налог без НДС/ . Арендаторы оплачивают авансом вперед на месяц. В средине мая право собственности перешло к ООО /4 группа ед.налог с НДС/. Как закрыть акты для арендаторов 31 мая у ФОП. Субаренда на полмесяца между ФОП и ООО не подходит. Попадаем на \Ндс .Может какие -то договора граэж-правовые . ФОП и ООО связанные лица

Перезаключите с арендатором договор аренды на ООО с даты имзенения права собственности.
с ФОПом надо подписать доп.соглашение на расторжение договора аренды (ну или как это предусмотрено договором).
ФОП закрывает акт вып.услуг с 1 мая по день расторжения договора и разницу аванса возвращает арендодателю.
Арендодатель кидает эту разницу вашей ООО согласно нового договора аренды.
Как-то так...

Quote
Tom
Еще вопросик, горячая линия сказала , что сдача в аренду помещений единщиками 4 гр -на рассмотрении, может и нельзя. У нас свидетельство ед.налога с 2012 г.есть код 6820.

для ЮЛ ЕН 4гр. нет ограничений по сдаче в аренду
они есть для ФЛ - 291.5.3

Арендодатель кидает эту разницу вашей ООО согласно нового договора аренды.

пардон
Арендодатель=Арендатор

1.Спасибо большое, арендаторы народ вредный , но нужный, как-то договоримся, 2.Дважды сегодня звоню на горячую линию по поводу сдачи в аренду единщиками 4 гр. - морозятся .,, Не коментуэмо . на рассмотрении.Я в шоке ,что-то мутят. 3. ЮРЕН 4гр. может за 1,0 грн сдать в аренду? что тут с "обычными" ценами по НДС, или таки не менее минимальных установленных в местных советах ?