Здравствуйте, подскажите как быть в такой ситуации:
Мы единщики, юр. лицо - сдаем в аренду помещение(нежилое), получаем фиксированую плату.
Директор хочет, чтоб за комунальные платил сам арендатор(тот кто у нас арендует).
Т.е. мы будем получать акты и налоговые накладные от Киевенерго, а оплаты не будет? - это же задолженность.
Может можно както зачесть??

Директор на то и директор, чтобы хотеть...
А мы , бухгалтера, знаем, что оплачивает коммунальные счета тот, у кого заключены договора с соответствующими организациями ( Энерго, Газ, Водоканал, Укртелеком).
Или Ваши арендаторы переоформляют все счетчики и договора на себя - и тогда они ( арендаторы) сами платят свои коммунальные услуги.
Или Вы выставляете им отдельный счет на компенсацию стоимости использованных ими коммунальных услуг. Вы платите коммуналку всем вышеупомянутым организациям, а потом Вам Ваши арендаторы( на основании такого счета) компенсируют эти средства. Учтите, вот эта сумма компенсации, поступившая на Ваш р/счет, - это Ваш доход !

Аналогичная ситуация : мы-единщики, сдаем в аренду помещения (одна из фирм). Полностью солидарна с nikon. Договора за коммунальные услуги -на нас. Переоформлять на арендаторов смысла нет, так как сегодня они есть, а завтра-нет. В базу обложения единым налогом попадает вся сумма проплаты, включая компенсацию коммунальных услуг.

Quote
nikon
Директор на то и директор, чтобы хотеть...
А мы , бухгалтера, знаем, что оплачивает коммунальные счета тот, у кого заключены договора с соответствующими организациями ( Энерго, Газ, Водоканал, Укртелеком).
Или Ваши арендаторы переоформляют все счетчики и договора на себя - и тогда они ( арендаторы) сами платят свои коммунальные услуги.
Или Вы выставляете им отдельный счет на компенсацию стоимости использованных ими коммунальных услуг. Вы платите коммуналку всем вышеупомянутым организациям, а потом Вам Ваши арендаторы( на основании такого счета) компенсируют эти средства. Учтите, вот эта сумма компенсации, поступившая на Ваш р/счет, - это Ваш доход !

Подскажите, для Юр. лица на общей системе НО, сумма компенсации куда относится, и как закрывать такие компенсации?

Начисляем компенсацию за коммуналку Дт 377 Кт 703, обязательство по ПДВ Дт703 Кт 641пдв.Доход Дт 703 Кт 791.
В податковом учете это "Інші доходи".
P.S. Это если основной вид деятельности - Здавання в оренду.

спасибо )