У меня в годовой декларации по налогу на землю если я умножаю кв.м. на нормативную оценку и 3% получается сумма намного меньше указанной в Декларации. Что это может быть?

коэффициент инфляции

На калькуляторе 59886,20, а Декларации 281643,39, для коэффициента много, и указывают же уже проиндексированную нормативную оценку

А кто декларацию составлял?

И почему на 3% умножаете? Или у Вас аренда земли?

Декларацию составлял предыдущий бухгалтер связи с ней нет, а 3% да аренда земли - это все указано в Декларации и Договоре аренды земли, не могу понять что это за разница

по состоянию на 1 января 2015 года нормативную денежную оценку земель за 2014 год необходимо индексировать на коэффициент индексации, равный 1,249

Так разница большая, это не индексация

Внимательно почитайте договор. Обычно в договоре сразу сумма аренды прописывается, может бОльшая цифра как раз из договора..

Тоже так думала, все правильно, там есть в налоговом кодексе коэфициенты для некоторых видов земель, но они мне не подходят, все равно не получается

Т.е. в договоре сумма аренды 59886,20?

Кто-то уже получал новую нормативную оценку земли в Киеве?

59886,20 - это я умножаю на калькуляторе квадратуру на нормативную оценку за кв.м. на 3%, а в отчете сумма больше. В договоре сумма всего за 5174 кв.м. там все правильно, там и три вида ставок налога зафиксировано - это тоже правильно, а отчет
Гр. 3 площадь - 2923,66, гр. 4 нормативная денежная оценка - 682,87, гр. 5 ставка налога - 3, а гр. 8 - годовая сумма - 281643,39

Если в отчете арифметика не идет, то вопрос "почему?" явно к составителю.
Давайте начнем из первоисточника. Договор от какого года? Какая денежная оценка в договоре? Почему в договоре 5174 кв.м., а в отчете 2923,66?

Там три вида ставок (2923,66 это для 3%), тут все правильно, и с договором сходится.

276.3. Податок за земельні ділянки (в межах населених пунктів) на територіях та об’єктах історико-культурного призначення, використання яких не пов’язано з функціональним призначенням цих територій та об’єктів, справляється у розмірі, обчисленому відповідно до статей 274 і 275 цього Кодексу із застосуванням таких коефіцієнтів:

276.3.1. міжнародного значення — 7,5;

276.3.2. загальнодержавного значення — 3,75;

276.3.3. місцевого значення — 1,5.
Возможно для налога на землю в моем случае есть коефициент как в ст 276.3, вот в чем вопрос.
"Если в отчете арифметика не идет, то вопрос "почему?" явно к составителю." - не совсем верно, здесь какой то коефициент и не могу найти какой.

Так тогда коэффициент должен быть указан в гр.6. Или в денежной оценке уже учтен. У меня в денежной оценке 4 коэффициента, и даже не знаю, что они означают. Попробуйте пообщаться с инспектором в налоговой, может он что-то разъяснит.

Инспектор по земле в налоговой консультаций не дает, но все-равно спасибо, буду искать.

Подскажите пожалуйста. Нормативная оценка выдана 31.07.2015г. составляет 2723251,41грн. Налог на землю в год составит 2723251,41 *1%=27233грн. Правильно я считаю???

Quote
Gusya
Подскажите пожалуйста. Нормативная оценка выдана 31.07.2015г. составляет 2723251,41грн. Налог на землю в год составит 2723251,41 *1%=27233грн. Правильно я считаю???

1% откуда взяли ?
З 2015 року Податковим кодексом України (далі – ПКУ) встановлено лише граничні ставки земельного податку. Конкретний розмір ставки визначатимуть органи місцевого самоврядування. Місцеві органи самоврядування щороку до 25 грудня року, що передує звітному, подають свої рішення щодо застосування ставок і пільг контролюючим органам за місцезнаходженням земельних ділянок. Відносно сплати земельного податку у 2015 році, то усе просто. Законотворці передбачили (пп.12.3.5 ПКУ), що якщо сільською, селищною, міською радою відповідних рішень не прийнято, то плата за землю сплачується із застосуванням ставок, які діють у попередньому році.
[kyivobl.sfs.gov.ua]

Мы раньше в 2014 и 2013 году по другим зем. участкам платили 1% от нормат. оценки. По этому участку мы не платили землю вообще, хотя должны были. Поэтому я и взяла 1%. А как мне точно узнать сколько% от нормат. оценки мы должны платить. В налоговую звонить не хочется (цифры очень большие). Я буду подавать уточнёнки за 2013-2015года.

Вы невнимательно читали мой пост. До 2015 года ставка была 1%.
А с 2015 года
/// Конкретний розмір ставки визначатимуть органи місцевого самоврядування///
Идёте в Гугл и ищете, какие ставки родили именно Ваши органи місцевого самоврядування по этому вопросу.
А податковая здесь не при чём.

Вот нашла :

КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
III сесія VIII скликання
РІШЕННЯ від 28 січня 2015 року N 58/923
Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 23 червня 2011 року N 242/5629

п. 5.1.
Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено та які перебувають у власності фізичних та юридичних осіб та у постійному користуванні юридичних осіб державної та комунальної форми власності, коло яких визначено статтею 92 Земельного кодексу України, встановлюється в розмірі 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки, за винятком земельних ділянок, зазначених у пунктах 5.3 - 5.6 цього Положення.

Тогда получается что платим 1%.

Есть нормативный лист ДФСУ № 722/5/99-99-19-01-01-16, там разъясняются положения ПКУ [www.profiwins.com.ua]
2.3. Плата за землю

Згідно з п.п. 284.1 ст. 284 Кодексу органи місцевого самоврядування встановлюють ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території.

Відповідно до п.п. 12.3.4 п. 12.3 ст. 12 Кодексу рішення про встановлення місцевих податків та зборів офіційно оприлюднюється до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування визначених місцевих податків та зборів.

До 25 грудня року, що передує звітному, органи місцевого самоврядування повинні подавати контролюючим органам рішення щодо ставок земельного податку та наданих пільг з сплати земельного податку юридичним та/або фізичним особам (абз. другий п. 284.1 ст. 284 Кодексу).

Зміни до зазначеної інформації надаються до 1 числа першого місяця кварталу, що настає за звітним кварталом, у якому відбулися такі зміни.

Якщо органи місцевого самоврядування не оприлюднили та не надали у встановлені чинним законодавством терміни відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки рішень щодо ставок земельного податку та наданих пільг зі сплати земельного податку юридичним та/або фізичним особам, плата за землю в 2015 році справляється відповідно до вимог п.п. 12.3.5 п. 12.3 ст. 12 Кодексу із застосуванням ставок земельного податку 2014 року з урахуванням коефіцієнта індексації - 1,249.

Quote
nikon
Есть нормативный лист ДФСУ № 722/5/99-99-19-01-01-16, там разъясняются положения ПКУ [www.profiwins.com.ua]
2.3. Плата за землю



Якщо органи місцевого самоврядування не оприлюднили та не надали у встановлені чинним законодавством терміни відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки рішень щодо ставок земельного податку та наданих пільг зі сплати земельного податку юридичним та/або фізичним особам, плата за землю в 2015 році справляється відповідно до вимог п.п. 12.3.5 п. 12.3 ст. 12 Кодексу із застосуванням ставок земельного податку 2014 року з урахуванням коефіцієнта індексації - 1,249.

Спасибо за ответы. Но я так и не поняла, на какой % я должна умножать нормат. оценку, Коеф. 1,249 мне не нужен, т.к. у меня нормативная оценка получена 31.07.2015г.

Ну, Вы здесь привели Ришення Киевской міської ради от 28.01.2015р.
То есть, до 15 липня 2014 года міська рада тупо не успела родить ставки земельного податка на 2015 год. Вот ( согласно вышеприведенному листу, который всё-таки желательно внимательно читать ) и получается, что в 2015-м нужно применять ставки земельного податка 2014 года.
P.S. А Вы любите, чтобы Вам инфу на блюдечке с голубой каёмочкой преподносили? Почитать нормативку по готовой ссылке - влом ?

Quote
nikon

/// Конкретний розмір ставки визначатимуть органи місцевого самоврядування///
Идёте в Гугл и ищете, какие ставки родили именно Ваши органи місцевого самоврядування по этому вопросу.
.

А если органы ничего не родили, тогда как быть?

Quote
Gusya

Quote
nikon

/// Конкретний розмір ставки визначатимуть органи місцевого самоврядування///
Идёте в Гугл и ищете, какие ставки родили именно Ваши органи місцевого самоврядування по этому вопросу.
.

А если органы ничего не родили, тогда как быть?

Извините не увидела Ваш ответ. Я всё внимательно прочитала. Значит если в 2014 году мы платили 1%, то и в 2015 будем также платить 1%.