у спд -право собств 293 кв.м. и вторе здание 400?

Уже говОрено - переговОрено на эту тему.....
Не хотите поиском по Форуму воспользоваться? или на крайняк ПКУ почитать?

291.4. Суб'єкти господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, поділяються на такі групи платників єдиного податку:
1) перша група - фізичні особи - підприємці, які не використовують працю найманих осіб, здійснюють виключно роздрібний продаж товарів з торговельних місць на ринках та/або провадять господарську діяльність з надання побутових послуг населенню і обсяг доходу яких протягом календарного року не перевищує 300000 гривень;

2) друга група - фізичні особи - підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства

а если делать от физ лица договор аренды, сроком на 1 год
я так понимаю без нотариального заверения,
при выплате надо удержать 15% и 1,5% ?
и вопрос с выплатой, как обойтись без кассы? может в договоре указать номер его личной карты - и туда кидать?

1. От физлица без нотариального заверения можно на срок до 3-х лет. Именно ДО 3-х лет, т.е. типа на 2 года и 11 месяцев.
2. Да, надо будет удерживать ПДФО и ВЗ.
3. Моё мнение - а почему бы и не на карту, если этот нюанс оговорить в Договоре.