У меня есть Витяг за 2006 год - там коеф. 2,5 (земли коммерческого использования). Но мы не использовали эту землю, пытались на ней строить, а потом всё заглохло. Также получен Витяг в июле 2015 года - там коеф. 0,5 ( под застройку). Инспектор по земле сказала, что расчёт такой: цена 451,39*коеф.2,5*1,5*1,028*1,152*1,059=2122,88 грн. 2747 кв м *2122,88=5831551,36 грн.Подскажите, как я должна просчитать землю за 2013-2014 года, чтобы подать уточнёнку???

Вот посмотреть бы на вытяг за 2006 год...
451,39 - это оценка 1 кв.м? Оценка всего участка там есть?
Вообще нужно брать оценку 2006 года, умножать ее на коэффициенты индексации 2006-2012 года, и получится оценка 2013 года.

Цена за 1 м кв 451,39 взята налоговиками отсюда:
[kmr.ligazakon.ua]

Нормат. оценка за 2006 год выглядит так: 2747 м кв х 172,76 (цена за 1 м кв) х 2,5 х 1,1 х 1,13 х 1,182 х 1,02 х 1,035 = 1840225,27 грн.
Нормат оценка за 2015 год выглядит так: 2747 х 1269,95 (цена за 1 м кв) х 0,5 х 1,25 х 1,249 = 2723251,41 грн.
Как видите, что коеф. использ. земли в 2006г. 2,5, а в 2015г. 0,5.

Если я умножу нормативн. оценку за 2006год на коеф.2007-2009 годов, то получу следующее: 1840225,27*1,028*1,152*1,059 = 2307876,39грн. Т.е. в месяц я должна платить 2307876,39*1%/12мес. = 1923,23 грн.

А по расчётам инспектора я должна платить:
451,39*коеф.2,5*1,5*1,028*1,152*1,059=2122,88 грн. Далее 2747 кв м *2122,88=5831551,36 грн.
5831551,36*1%/12мес. = 4859,63 грн. в месяц.
1923,23 грн. и 4859,63 грн. это большая разница. Почему она выходит???

Ваш расчет мне больше нравится. Но вот это решение Киеврады... Может в управлении земельных ресурсов проконсультироваться? Скорее всего инспектор права, беря оценку из этого решения. Хотя как-то странно, что за год оценка увеличилась в 2,6 раза...

Допустим я соглашусь с инспектором и возьму её цифру за м кв, но почему я должна умножать на коеф. 2,5 (коммерческое использование), а не на 0,5 (застройка)???

Так доки на застройку сделали только в 2015 году, Вы же сами писали, что до этого было коммерческое использование.

А если я обращусь за инд. налоговой консультацией??? Пусть распишут как правильно просчитать оценку за 2013 год имея Витяг за 2006 год???

Quote
Blick
Так доки на застройку сделали только в 2015 году, Вы же сами писали, что до этого было коммерческое использование.

Витяг с коеф. 0,5 выдан в июле 2015 года.До этого был Витяг 2006 года с коеф. 2,5.

Ну вот, земля изменила функциональное использование только в 2015 году, это изменение обратной силы не имеет. Какие основания в 2013 и 2014 брать коэффициент 0,5?

С коэффициентом я согласна. Но вот как быть с нормативной оценкой, если вот письмо налоговой, в котором написано, что нужно умножать нормат. оценку на коэффициенты сооств. годов. А налоговая считает по своему.
[sfs.gov.ua]

Может обратиться за налоговой консультацией?

Вы уж определитесь с чем согласны, а с чем нет.
В письме почему-то не все годы указаны, но в 5 абзаце именно 2006 год. Вот только там указано - (крім земель у межах населених пунктів).
В общем консультироваться надо.

Спасибо за ответы. Я бы заплатила по полной, так директор не хочет. Сказал разбираться. Вот я и пытаюсь понять, чтоб до него донести истину. Попробую ещё где-то проконсультироваться.

Скажите, пожалуйста, на основании какого документа 3% штрафа? Я думала, что если забыли заплатить налог на землю, то штраф по ст.126 НКУ, а там 10 % и 20% в зависимости от количества пропущенных дней.

Не знаю, какой штраф Вы имеете в виду, да и основания не подскажу, но 3% - это штраф за занижение обязательств в отчете. За несвоевременную оплату - это другой штраф.