Нашла вот такую информацию:
Компенсація комунальних витрат орендодавцю — фізичній особі
Якщо підприємство-орендар крім орендної плати компенсує фізичній особі вартість комунальних послуг, то суму орендної плати та суму компенсації слід розглядати як доходи, отримані орендодавцем відповідно до умов цивільно-правового договору. Згідно з підпунктом 170.1.2 ПК податковим агентом платника податку — орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об’єктів нерухомості є орендар. Податковий агент при виплаті доходу фізичній особі — орендодавцю у вигляді сум комунальних платежів зобов’язаний нарахувати, утримати та сплатити (перерахувати) ПДФО за ставками, визначеними в пункті 167.1 ПК (15% та/або 17%), а також повідомити про виплачені суми доходів податковому органу.
Получается, что при выплате компенсации нужно удерживать НДФЛ и ВС, как и при оплате аренды.
Может кто-то подтвердит мои догадки?