Письмо ДФС Украины от 19.01.2016 №1656 / 7 / 99-99-17-04-02-16 "Об изменениях в Налоговый кодекс Украины и индексации нормативной денежной оценки земель"
22.01.2016
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ
ЛИСТ
19.01.2016 №1656 / 7 / 99-99-17-04-02-16
Главные управления ДФС
в областях и в городе Киеве
Об изменениях в Налоговый кодекс Украины и индексацию нормативной денежной оценки земель
Государственная фискальная служба Украины сообщает, что Законом Украины от 24 декабря 2015 № 909-VIII '' О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2016 году '' внесены изменения, в частности в части платы за землю.
В соответствии с пунктом 274.1 статьи 274 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) ставка налога за земельные участки, нормативная денежная оценка которых проведена, устанавливается в размере не более 3 процентов от их нормативной денежной оценки, а для сельскохозяйственных угодий и земель общего пользования - не более 1 процента от их нормативной денежной оценки.
Подпунктом 12.3.4 пункта 12.3 статьи 12 НКУ указано, что решение об установлении местных налогов и сборов официально обнародуется соответствующим органом местного самоуправления до 15 июля года, предшествующего бюджетному периоду, в котором планируется применение устанавливаемых местных налогов и сборов или изменений (плановый период) . В противном случае нормы соответствующих решений применяются не раньше начала бюджетного периода, следующего за плановым периодом.
В случае если сельский, поселковый, городской совет или совет объединенных территориальных общин, созданная в соответствии с законом и перспективным планом формирования территорий общин, не приняла решение об установлении соответствующих местных налогов и сборов, обязательных согласно нормам этого Кодекса , такие налоги до принятия решения справляются исходя из норм настоящего Кодекса с применением их минимальных ставок, а плата за землю взимается с применением ставок, которые действовали до 31 декабря года, предшествующего бюджетному периоду, в котором планируется применение платы за землю (подпункт 12.3. 5 пункта 12.3 статьи 12 НКУ).
Также в подпункте 12.3.7 пункта 12.3 статьи 12 НКУ определено, что не допускается сельским, поселковым, городским советам и советам объединенных территориальных общин, созданных в соответствии с законом и перспективным планом формирования территорий общин, устанавливать индивидуальные льготные ставки местных налогов и сборов для отдельных юридических лиц и физических лиц - предпринимателей и физических лиц или освобождать их от уплаты таких налогов и сборов.
По информации Государственной службы статистики Украины индекс потребительских цен 2015 года составил 143,3 процента (письмо от 11.01.2016 № 111-5 / 6-16).
Учитывая, что коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель, на который индексируется нормативная денежная оценка земель населенных пунктов и других земель несельскохозяйственного назначения, рассчитанный в соответствии с пунктом 289.2 статьи 289 НКУ, по состоянию на 1 января 2016 составляет 1,433 (письмо Государственной службы Украины по вопросам геодезии , картографии и кадастра от 11.01.2016 №6-28-0.22-201 / 2-16).
Вместе с тем, согласно пункту 6 подраздела 6 Переходных положений НКУ установлено, что индекс потребительских цен за 2015 год, который используется для определения коэффициента индексации нормативной денежной оценки сельскохозяйственных угодий (пашни, многолетних насаждений, сенокосов, пастбищ и залежей), применяется с указанием 120 процентов.
Учитывая изложенное, значение коэффициента индексации нормативной денежной оценки сельскохозяйственных угодий (пашни, многолетних насаждений, сенокосов, пастбищ и залежей) 2015 года составляет 1,2, а для земель населенных пунктов и других земель несельскохозяйственного назначения составляет 1,433.
О взимании арендной платы за земельные участки, то согласно пункту 288.1 статьи 288 НК основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка.
Также напоминаем, что в соответствии с пунктом 288.5 статьи 288 НКУ размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа:
'' 288.5.1. не может быть меньше 3 процентов нормативной денежной оценки;
288.5.2. не может превышать 12 процентов нормативной денежной оценки;
288.5.3. может превышать предельный размер арендной платы, установленный в подпункте 288.5.2, в случае определения арендатора на конкурентных началах ''.
Пунктом 288.7 статьи 288 НК установлено, что налоговый период, порядок исчисления арендной платы, срок уплаты и порядок ее зачисления в бюджеты применяется в соответствии с требованиями статей 285 - 287 этого раздела.
Учитывая изложенное и с целью обеспечения выполнения требований НКУ, ДФС Украины считает необходимым:
1. обеспечить информирование собственников земли, землепользователей и арендаторов о коэффициенте индексации нормативной денежной оценки земель 2015 года;
2. совместно с органами местного самоуправления и органами Держгеокадастру обеспечить доведение до собственников земли, землепользователей и арендаторов изменения коэффициентов индексации и ставок земельного налога, арендной платы и денежной оценки земель и представление ими, в срок не позднее 20 февраля этого года, налоговых деклараций сумм земельного налога и арендной платы за земли государственной и коммунальной собственности на 2016 год с учетом изменившихся коэффициентов индексации, уточненной на 1 января 2016 денежной оценки земель;
3. установить контроль за соблюдением норм налогового законодательства относительно правильности исчисления и полноты уплаты в соответствующие местные бюджеты земельного налога и арендной платы за земельные участки.
Приложение: на 3 л. в 1 экз.
Голова Р.М. Насіров
Вот так,вот так живут Америка с Европой,ну а у нас все через ....!!!!