Добрый день. Подскажите пожалуйста. В первый раз сдаем часть офисного помещение.Выставили счет на гарантийный который не будет возвращаться, он будет забран как за последний месяц аренды. Подскажите накладную надо регистрировать на гарантийный ? я вычитала что нужно.
В н. н или можно указывать гарантійний платіж за ордену? это за ошибку не будет считаться??? так как в одном источника сказано что (Однак у нашому випадку потрібно визначитися: чи буде отримання гарантійного платежу об’єктом оподаткування ПДВ. Адже сам платіж спочатку не є оплатою послуг. Юридичний термін «гарантія» тут не підходить. Тому згідно зі ст. 560 Цивільного кодексу України (далі — ЦКУ), гарантію може дати лише фінансова установа (банк, страхова організація тощо). Здійснений орендарем гарантійний платіж ближче до поняття «застава» (ст. 572 ЦКУ), оскільки роль застави як раз і полягає в задоволенні зобов’язання за рахунок заставленого майна. І безготівкові гроші можуть виступати як заставне майно (див. матеріал «Грошова застава: можна чи ні»). Відповідно, такий платіж не підходить на роль передоплати за послуги оренди.)

Не прописуйте що це за останній місяць оренди. І обєкту оподаткування не буде

Чому не виникає? Він же повертатися не буде. багато джерел пишуть, якщо ж гарантійні платежі виконують винятково функцію засобу забезпечення виконання зобов’язань та підлягають поверненню орендарю в кінці терміну дії договору, то об’єкта оподаткування ПДВ не виникає.

Мало ли шо вони пишуть. Це не орендна плата, воно не за оренду, а за можливі збитки, нема обєкта оподаткування.

Quote
Котег :-)
Мало ли шо вони пишуть. Це не орендна плата, воно не за оренду, а за можливі збитки, нема обєкта оподаткування.

Абсолютна согласна, не объект.

lfxfvjz , если Вы уж совсем хотите обезопасить, пишите что гарантийка, что возврат в конце срока. А потом, если не хотите меняться деньгами, сделайте допник на взаимозачет гарантийки с посл месяцем