На предприятии есть работающий компьютер, амортизация 100% в августе 2015 года. Купили 2 платы памяти по 1446,00 грн. для него. Как их правильно провести в учете?

улучшением, с новым сроком амортизации не менее чем установлено для объекта этой группы

Здравствуйте! У меня такая ситуация: ООО хочет взять в аренду у физ.лица спецтехнику, которая требует капитального ремонта. хотим в договоре прописать что на какой то период пока будет идти ремонт, то не будет арендной платы. а потом когда отремонтируем, создадим акт о расходах и сделаем зачет стоимости ремонта в счет арендной платы. Вопросы:
1) может кто сталкивался с этой ситуацией, есть пример договора или доп.согл? как это все на практике?
2) на сколько будет правомерно все это ?(к примеру год не будем платить за аренду)
3) помогите с проводками, как это все в учете отобразить
Заранее благодарю