Добрый день.
Такая ситуация.
Директор ТОВ хочет на фирму купить квартиру в новостройке у физлица.
Между физлицом и застройщиком заключен договор на инвестирование в строительство, по которому физлицо оплатило только половину суммы.
Может ли ТОВ оплатить данному физлицу на расчетный счет?
Возникают ли какие-то налоги при такой сделке?
Как провести такую операцию у юрлица?
Спасибо!

Податки та відображення в обліку залежать від того, що саме юрособа придбає.

Якщо у фізособи вже є документи на право власності і юрособа за договором придбаває саме квартиру - це одне.

Якщо документів поки немає і мова про договір уступки прав вимоги- це інше.

ПС: А нащо квартиру купляти на юрособу?

ПС: А нащо квартиру купляти на юрособу?


Бо грошей у кармані нема, а на рахунку є
а потім "ну лєна сделай что-то, ты ж бухгалтер"

Quote
Виктория-3
Податки та відображення в обліку залежать від того, що саме юрособа придбає.

Якщо у фізособи вже є документи на право власності і юрособа за договором придбаває саме квартиру - це одне.

Якщо документів поки немає і мова про договір уступки прав вимоги- це інше.

ПС: А нащо квартиру купляти на юрособу?

У физлица нет права собственности на эту квартиру.

Quote
Amatist
ПС: А нащо квартиру купляти на юрособу?


Бо грошей у кармані нема, а на рахунку є
а потім "ну лєна сделай что-то, ты ж бухгалтер"

Я саме до цього і запитала)))

Quote
Accounter

Податки та відображення в обліку залежать від того, що саме юрособа придбає.

Якщо у фізособи вже є документи на право власності і юрособа за договором придбаває саме квартиру - це одне.

Якщо документів поки немає і мова про договір уступки прав вимоги- це інше.

ПС: А нащо квартиру купляти на юрособу?

У физлица нет права собственности на эту квартиру.

Тобто продаж права вимоги?

Тоді все не дуже добре щодо податків.

Окремої норми в розділі ПДФО Кодекса немає. Тому одні податківці вважають, що при такому продажу фізособа платить 18% ПДФО та 1,5% ВС. Без урахування витрат. При цьому юрособа буде податковим агентом.

Інші, зокрема судові органи, думають, що треба рахувати це як інвестиційний дохід. В цьому випадку фізособа самостійно розраховує в декларації та сплачує податки.

Але для останнього варіанту, ймовірно, потрібно звертатись до суду((

[buhgalter911.com]

[news.dtkt.ua]