Ситуация такая: Юр.лицо на общей системе сдает собственное помещение в аренду СПД-ФЛ на едином налоге, может ли предприятие принимать наличные за аренду? Со 2-го квартала переходим на единый налог 6%. Насколько я помню, за собственную продукцию и услуги можно принимать наличные в кассу без торг. патента и без кассового аппарата. И еще один нюанс СПД физ.лицо и директор фирмы в одном лице, вроде бы никаких "подводных камней" не вижу, кроме обычной цены, но на единщиков это ведь не распространяется?
Но что-то начали терзать сомнения..... Развейте, пожалуйста )))) Заранее благодарна.

аренда - не услуги. без кас.аппарата нельзя.
договор дирик с самим собой подписать не может.
обычная цена есть

Директор может приказом доверить подписание договора с физлицом (кторым сам является) другому сотруднику фирмы (главному бухгалтеру)...

***
Говори, що думаєш,
Думай, що говориш...

О.О., согласна, что на общей системе без кассового аппарата нельзя, но на ЕДИНОМ налоге то можно! Это ведь собственное помещение.

alissia Автор рядків:
-------------------------------------------------------
> О.О., согласна, что на общей системе без кассового
> аппарата нельзя, но на ЕДИНОМ налоге то можно! Это
> ведь собственное помещение.


матчасть

А можно подробнее?

О.О, если я правильно поняла, сдача в аренду собственного помещения не является услугой? А что же это???

Это операции особого вида. Статья 7, п. 7.9.6 ЗУ "О налогообложении прибыли предприятий"

alissia Автор рядків:
-------------------------------------------------------
> А можно подробнее?


Вы ошибаетесь в части кассового аппарата и ЕН. Только ЧПЕНы освобождаются. А ЮРЕНЫ нед.

gala_gala Автор рядків:
-------------------------------------------------------
> О.О, если я правильно поняла, сдача в аренду
> собственного помещения не является услугой? А что
> же это???


Аренда - это имущественный наём.

alissia, мы тоже ТОВ и сдаем свое помещение. В конце месяца я делаю акт оказания услуг или это не правильно?

gala_gala Автор рядків:
-------------------------------------------------------
> alissia, мы тоже ТОВ и сдаем свое помещение. В
> конце месяца я делаю акт оказания услуг или это не
> правильно?


Это услуги - только для целей налогообложения.

Может я и ошибаюсь, обосновать можете?

Что обосновать?

O.O. Автор рядків:

>
> Вы ошибаетесь в части кассового аппарата и ЕН.
> Только ЧПЕНы освобождаются. А ЮРЕНЫ нед.

Меня очень волнует вопрос кассового аппарата.....Основания можете привести?

alissia Автор рядків:
-------------------------------------------------------
> O.O. Автор рядків:
>
> >
> > Вы ошибаетесь в части кассового аппарата и ЕН.
> > Только ЧПЕНы освобождаются. А ЮРЕНЫ нед.
>
> Меня очень волнует вопрос кассового
> аппарата.....Основания можете привести?


Нет, это Вы чем обосновываете? Вы закон смотрели?
Вы говорите, что при едином можно не иметь кассовых аппаратов. Чем Вы руководствуетесь?!

Посмотрите закон - и всё станет ясно.

А если почитать письмо налоговой N 12867/6/23-8019, то аренда и найм- это услуга.
Відповідно до затвердженого наказом Держстандарту від 30.12.97 р. N 822 Державного класифікатора продукції та послуг (ДК 016-97), який є складовою частиною Державної системи класифікації і кодування техніко-економічної та соціальної інформації, здавання під найм (в оренду) приміщень відноситься до сфери послуг. Державний класифікатор продукції та послуг призначено для використання органами центральної та місцевої державної виконавчої влади, фінансовими органами, органами статистики та всіма суб'єктами підприємницької діяльності (юридичними та фізичними особами) в Україні.

Вы считаете, что сфера услуг и услуги - это одинаковые вещи?

А если это аренда-услуга, то, если вы не предприятие торговли и общ.питания, то можно без РРО принимать наличные платежи
Пунктом 1 статті 9 Закону України від 06.07.95 р. N 265 "Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг" (далі - Закон N 265) передбачено, що реєстратори розрахункових операцій та розрахункові книжки не застосовуються при здійсненні торгівлі продукцією власного виробництва та наданні послуг підприємствами, установами і організаціями усіх форм власності, крім підприємств торгівлі та громадського харчування, у разі проведення розрахунків у касах цих підприємств, установ і організацій з оформленням прибуткових і видаткових касових ордерів та видачею відповідних квитанцій, підписаних і завірених печаткою у встановленому порядку.

моё такое мнение:

?: Нужно ли оформлять акт приемки-передачи выполненных работ при предоставлении услуг по аренде имущества?

НЕТ, не нужно.

Передача имущества в аренду и возврат из аренды оформляются актом приемки-передачи, который подписывается сторонами договора (ст. 795 Гражданского кодекса Украины). С момента передачи имущества по этому акту начинается исчисление срока договора аренды (за который уплачивается арендная плата), если иное не установлено договором.

Составление ежемесячного (ежеквартального) акта приемки-передачи выполненных работ (услуг) по договору аренды не предусмотрено ни одним нормативно-правовым актом, поскольку аренда не является услугой или работой.

При таких условиях акт приемки-передачи помещения в аренду является тем предусмотренным законом документом, который подтверждает арендные отношения. Размер арендной платы подтверждается ежеквартальными расчетами (счетами) за арендную плату. Эти документы вместе с актом приемки-передачи имущества в аренду и являются документами, подтверждающими фактические арендные отношения.

Вместе с тем в письме ГНА в г. Киеве от 28.12.2005 г. № 1177/10/31-106 высказывается мнение, что основанием для включения соответствующих сумм в сос-тав валовых расходов арендатора является наличие акта приемки-передачи предоставленных услуг.


«Главбух» № 10 (561) февраль 2008 г., стр. 52

gala_gala Автор рядків:
-------------------------------------------------------
> А если это аренда-услуга, то, если вы не
> предприятие торговли и общ.питания, то можно без
> РРО принимать наличные платежи
> Пунктом 1 статті 9 Закону України від 06.07.95 р.
> N 265 "Про застосування реєстраторів розрахункових
> операцій у сфері торгівлі, громадського харчування
> та послуг" (далі - Закон N 265) передбачено, що
> реєстратори розрахункових операцій та розрахункові
> книжки не застосовуються при здійсненні торгівлі
> продукцією власного виробництва та наданні послуг
> підприємствами, установами і організаціями усіх
> форм власності, крім підприємств торгівлі та
> громадського харчування, у разі проведення
> розрахунків у касах цих підприємств, установ і
> організацій з оформленням прибуткових і видаткових
> касових ордерів та видачею відповідних квитанцій,
> підписаних і завірених печаткою у встановленому
> порядку.


Спасибо, вот это я и имела ввиду.

Еще если интересует данный вопрос концептуально, рекомендую ознакомиться со статьей: [www.dtkt.com.ua]

Она там с продолжением.

продолжение здесь: [www.dtkt.com.ua]

спасибо, за полезную ИНФО

короче на будущее я бы избегал принимать наличкой за аренду. это рискованная операция.

Юр.лицо (6%) показывает ВД от сдачи в аренду с обычной цены, т.к. связанные лица и отгрузка упрощенцу. Договор от юр. может подписать и зам.дира. Нал в кассу в пределах 10тыс. оформляем ПКО.

Это не услуга, но оформляем актом в конце мес. ВД считаем по начислению, 1 соб. не действует при лизинге.

Если очень надо принять наличку - то сдайте через кассу банка, дешевле обойдется.

Ашка Автор рядків:
-------------------------------------------------------
> Юр.лицо (6%) показывает ВД от сдачи в аренду с
> обычной цены,

сами придумали?

O.O. Автор строк:
-------------------------------------------------------
> Ашка Автор рядків:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Юр.лицо (6%) показывает ВД от сдачи в аренду с
> > обычной цены,
>
> сами придумали?


По ходу сами Какие ВД у ЮРЕНа да с обычной еще цены?