Між комунальним підприємством та декількома інвесторами підписаний інвестиційний договір про інвестування. Інвестиції надаються конкретно для ведення діяльності комунального підприємства - вирощування с/г продукції.
Інвестиції мають короткостроковий характер - на період вирощування (від передпосівного обробітку до збирання врожаю).
По закінченню періоду комунальне підприємство згідно інвестиційного договору повинно передати частину результату інвестицій - визначений відсоток врожаю інвесторам.
Підкажіть, будь ласка, проводки у інвесторів та в отримувача інвестицій при перерахуванні інвестиційних внесків та під час самої передачі результату інвестицій.
і ще таке питання - чи може податкова розцінити надходження інвестицій як передоплату за отриману в кінці року с/г продукцію.
В який момент нараховувати ПДВ - в момент отримання інвестиційного внеску чи в момент передачі результату інвестиційної діяльності.

У вас має місце спільна діяльність.

Рекомендую так і прописати у договорі.

Стосовно оподаткування. На сьогодні спеціальних норм щодо СД в ПКУ немає. Крім наступного:

Для цілей оподаткування дві чи більше особи, які здійснюють спільну діяльність без утворення юридичної особи, вважаються окремою особою у межах такої діяльності.
Облік результатів спільної діяльності ведеться платником податку, уповноваженим на це іншими сторонами згідно з умовами договору, окремо від обліку господарських результатів такого платника податку.
Для цілей оподаткування господарські відносини між учасниками спільної діяльності прирівнюються до відносин на основі окремих цивільно-правових договорів
Порядок податкового обліку та звітності про результати спільної діяльності встановлюється центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну фінансову політику;

І далі у пп.135.2.1.3 і т.д.

Внески в СД грошима ПДВ не оподатковуються. А ось передача продукції учасникам СД - так (пп.14.1.185). Платником ПДВ буде сама СД, її потрібно реєструвати як окремого платника податку. Відповідно, отримувачі матимуть податковий кредит.

Дякую за відповідь. Щодо СД дійсно є досить багато інформації, але в цьому договорі якраз про спільну діяльність нічого і не прописано. Договір змінити не можливо, він затверджений на сесії сільради. Інвестори фінансують проект комунального підприємства з налагодження виробничого процесу з вирощування с/г продукції. Комунальне підприємство самостійно організовує процес вирощування с/г продукції, надаючи інвесторам плановий кошторис витрат на виконання проекту, а в кінці року - звіт про фактичні видатки, після чого інвестиційні внески коригуються або до збільшення або до зменшення (повертаються інвесторам). І відповідно віддає частину результату інвестиційної діяльності - відсоток врожаю.
Більше схиляюсь до виникнення ПЗ в момент розподілу продукції, але чи погодиться податкова зі мною.

Чи можливо використання рах. 48 "Цільове фінансування" для обліку даних інвестицій?

Думаю такими проводками:

Надходження інвестиційних внесків
Дт 311 Кт 484
Оприбуткування вирощеної продукції
Дт 27 Кт 23
Передача інвесторам частини продукції:
- за собівартістю
Дт 902 Кт 27
- за звичайною ціною з пдв
Дт 36 Кт 702
- ПДВ
Дт 702 Кт 641
- зарахування в оплату цільових внесків
Дт 48 Кт 36

Це не цільове фінансування від слова зовсім.

Сільрада може затвердити додаткову угоду до договору.

Тоді і відносини за таким договором, і облік, і оподаткування стануть зрозумілими.

Поняття "інвестиційний договір" в законодавстві немає.

Такі відносини зазвичай оформлювати як СД.
___________

Інакше ми маємо передоплату від інвесторів (ПЗ у підприємства-отримувача на момент отримання) і потім відвантаження продукції.