Подскажите пожалуйста, аренда нежилого фонда у СПД-физика (арендуем квартиру под офис) когда и как удерживается налог с доходов физлиц.

А зачем удерживать у СПД-шника?

Он сам отчитается по своим доходам, а у вас должна быть его копия св-ва о гос.регистр.

точно..я должна взять у него копию свидетельства о единном в котором будет этот вид услуг...спасибо

Если арендуете у предпринимателя Вы не являетесь по поношению к нему налоговым агентом и соответственно не начисляете и не платите НДФЛ, если у физического лица не предпринимателя то НДФЛ начисляется и уплачивается в момент выплаты аренды.

AKostik Автор рядків:
-------------------------------------------------------
> точно..я должна взять у него копию свидетельства о
> единном в котором будет этот вид услуг...спасибо
>

Достаточно свидетельства регистрации

Даже если у СПД в свидетельстве на право уплаты единого налога не будет вида деятельности сдача в аренду то это не Ваша головная боль, а проблема СПД.