аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

		Вітаємо! Увійти Зареєструватися

Головна ДК

Публікації ДК

Передплата

Довідники

Бланки, форми

Консультації

Документи

аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

Відправлено користувачем abn777

Список форумів Список тем Нова тема

Попередня тема Наступна тема

Сторінка 3 з 3 Сторінки:

Попередні

1 23

Re: аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

05 травня, 2011 19:23

А если арендовать у физлица (не единщика) нежилой фонд, и отдельно заключить договора на коммунальные, то все это (включая аренду) можно отнести к затратам???? Как сейчас в ПКУ?

Відповісти Цитата

Re: аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

05 травня, 2011 21:18

Quote
tankov
А если арендовать у физлица (не единщика) нежилой фонд, и отдельно заключить договора на коммунальные, то все это (включая аренду) можно отнести к затратам???? Как сейчас в ПКУ?

Абсолютно все затраты с ФЛ на едином налоге с 01.04.11 в ВР не относятся.
Исключение составляют только ИТ-услуги по коду ЭДРПОУ 72.хх.х

Відповісти Цитата

Re: аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

06 травня, 2011 06:31

Да ну, письмо налоговой о том, что предприятие имеет право отнести на расходы арендную плату нежилого помещения физлицу (не предпринимателю) в составе админ.расходов. Письмо ГНАУ от 14.04.11 №7230/6/15-0315. Поищите.

Відповісти Цитата

Re: аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

06 травня, 2011 06:32

Quote
MART
Quote
tankov
А если арендовать у физлица (не единщика) нежилой фонд, и отдельно заключить договора на коммунальные, то все это (включая аренду) можно отнести к затратам???? Как сейчас в ПКУ?

Абсолютно все затраты с ФЛ на едином налоге с 01.04.11 в ВР не относятся.
Исключение составляют только ИТ-услуги по коду ЭДРПОУ 72.хх.х[/quo

не совсем согласна.. конкретно договор с физ лицом да не имеем права включать в расходы, а если коммунальные затраты напрямую заключенны с юр лицом по этому нежелому помещению то можем включать в расходы

Відповісти Цитата

Re: аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

06 травня, 2011 06:37

29.04.2011 | 09:30

Можно ли включить в состав расходов арендную плату по договору с физлицами, не являющимися предпринимателями
ГНАУ разъяснила: при заключении договора аренды нежилых помещений предприятия с физлицом (которое не имеет статуса предпринимателя) предприятие имеет право отнести расходы относительно этой аренды к составу админрасходов, а именно к расходам на содержание основных средств, прочих необоротных материальных активов общехозяйственного использования.
Письмо ГНАУ от 14.04.11 г. № 7230/6/15-0315

Відповісти Цитата

Re: аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

06 травня, 2011 09:02

Почему удерживается НДФЛ с возмещения комунальных услуг? Ведь это же не доход физлица.

Відповісти Цитата

Re: аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

06 травня, 2011 10:20

Quote
Luna-Mila
Да ну, письмо налоговой о том, что предприятие имеет право отнести на расходы арендную плату нежилого помещения физлицу (не предпринимателю) в составе админ.расходов. Письмо ГНАУ от 14.04.11 №7230/6/15-0315. Поищите.

Я ж и говорю-не предпринимателя.
Донедавна физ лиц с нежилым фондом в принципе не было. Ведь это 15-17% Хотя все равно 10% экономии.

Відповісти Цитата

Re: аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

06 травня, 2011 10:20

Quote
olgau
Почему удерживается НДФЛ с возмещения комунальных услуг? Ведь это же не доход физлица.

Если уплачивается физлицу, а не комунальным предприятиям-то доход.

Відповісти Цитата

Маришечка

Re: аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

06 травня, 2011 10:46

Quote
MART
Quote
olgau
Почему удерживается НДФЛ с возмещения комунальных услуг? Ведь это же не доход физлица.
Если уплачивается физлицу, а не комунальным предприятиям-то доход.

не надо в договоре аренды указывать, что возмещаются расходы на коммуналку, или переделывать все договора по комуслугам на предприятие или при возмещении платить придется 15% НДФЛ-позиция ГНАУ. В ВР от НЕ ФОПа включать затраты можно.

__________________________________________________

Не позволяй своим ушам слышать то, чего не видели твои глаза

Відповісти Цитата

Re: аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

07 травня, 2011 20:02

Quote
Маришечка

не надо в договоре аренды указывать, что возмещаются расходы на коммуналку, или переделывать все договора по комуслугам на предприятие или при возмещении платить придется 15% НДФЛ-позиция ГНАУ. В ВР от НЕ ФОПа включать затраты можно.

Так все равно одно на одно выходит.
Если не указываем возмещение комунальных в договоре, значит платим их же в общей сумме аренды.
Арендодатель же за свой счет комуналку платить не будет.

Відповісти Цитата

Re: аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

17 травня, 2011 07:48

Мы заключаем договор аренды с физ.лицом сроком на 4 месяца. Нужно ли его заверять у нотариуса?

Відповісти Цитата

Re: аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

17 травня, 2011 09:23

Мы - ФЛП на общ. системе налогообложения. Взяли в аренду квартиру (жилой фонд) под офис. Заключили (нотариально) договор долгосрочной аренды. Скажите, пожалуйста, можем ли мы относить на ВР сумму арендной платы и сумму комунальных платежей?

Відповісти Цитата

Re: аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

18 травня, 2011 12:35

Quote
Натуша
Мы заключаем договор аренды с физ.лицом сроком на 4 месяца. Нужно ли его заверять у нотариуса?

Нет, не нужно. договора аренды, заключенные на срок менее чем 3 года не нужно заверять у нотариуса.

Відповісти Цитата

Re: аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

19 травня, 2011 07:13

а если у нас договор аренды авто у СПД - единщика, у него в свидетельстве указано вид деятельности - "надання послуг власним автотранспортом" - с суммы аренды 15% удерживать?

Відповісти Цитата

Re: аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

19 травня, 2011 07:41

А есть какая нибуть статья закона о том, что удерживая НДФЛ с дохода ФЛ мы платим налог на счет своей налоговой, а не той где зарегестрировано ФЛ? Очень нужно... Проверяют ФЛП налоговая и говорит, что я должна была заплатить в его налоговую (Дарн.) и требуют с него платить еще 15% уже в их налоговую. Вот такой бред!

Відповісти Цитата

Маришечка

Re: аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

19 травня, 2011 07:46

Quote
інночка
а если у нас договор аренды авто у СПД - единщика, у него в свидетельстве указано вид деятельности - "надання послуг власним автотранспортом" - с суммы аренды 15% удерживать?

если Вы заключите с ним договор именно аренды автотранспорта, тогда 15% НДФЛ есть, а вот если Вы с ним заключаете договор на предоставление услуг собственным автотранспортом, тогда 15 % не будет-ИМХО smiling smiley

__________________________________________________

Не позволяй своим ушам слышать то, чего не видели твои глаза

Відповісти Цитата

Re: аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

19 травня, 2011 10:17

Мы - ФЛП на общ. системе налогообложения. Взяли в аренду квартиру (жилой фонд) под офис. Заключили (нотариально) договор долгосрочной аренды. Скажите, пожалуйста, можем ли мы относить на ВР сумму арендной платы и сумму комунальных платежей?

Відповісти Цитата

Re: аренда офиса у физ лица. Не единщика!!!

19 травня, 2011 10:19

Если есть подписанные счета и акты на арендную плату, а мы ее еще не оплатили, то НДФЛ 15% нужно было заплатить или нет?
Какие санкции при неоплате?

Відповісти Цитата

Список форумів Список тем Нова тема

Попередня тема Наступна тема

Сторінка 3 з 3 Сторінки:

Попередні

1 23

Друкувати RSS

Вибачте, тільки зареєстровані користувачі можуть писати в цьому форумі.

Авторизуватись

Moderators: nataljavls, МарГГо, DK-admin, Монна Нонна, lnkvisitor

Бухгалтерський Приватні підприємці Автоматизація Юридичний Читацький Робота

Бухгалтерська практика Звітність

Приватні підприємці

1С daily M.E.довый АРТ-ЗВІТ Pro ПРИВАТна територія Про все комп'ютерне, крім 1С

Юридичний

Читацький Про сайт

Вакансії Резюме

Повідомлення, розміщені на форумах ДК-порталу, відображають лише особисту позицію авторів повідомлень.
Адміністрація форумів не несе відповідальності за їх зміст.

© 2023 "Дебет-Кредит", український бухгалтерський портал, web_dk [ @ ] gc.com.ua

0.00040499999999999