С 01.01.2011 Чи повинна юридична особа , що придбала адміністративну будівлю, що знаходиться на земельній ділянці комунальної власності, нараховувати та сплачувати орендну плату за земельну ділянку комунальної власності до бюджету, якщо договір оренди земельної ділянки , на якій розташована така будівля не оформлен та нормативна грошова оцінка не проведена. Протягом року мі цю будівлю використовували в господарській діяльності ????

При наличии недвижимости Вы должны платить налог на землю, при условии, что земля Ваша или арендную плату при условии, что земля арендуется. Это правило действовало и до 01.01.2011.

земля не наша, а комунальная собственность на ней стоит наше здание

Так как на ней стоит Ваше здание земля должна быть под здание то же оформлена или на Вас или в аренду.

Пока никак не оформили что делать сдавать отчет или нет?

У нас была такая ситуация. Пока не заключили договор, ничего не платили.

А проверка как на это посмотрела??????

У нас такая же ситуация-ничего не платим, потому что- налог на землю-мы на едином,аренда за землю-в процессе оформления вот уже четыре года.Проверки с налоговой не было,зато проснулся наш местный райисполком-прислали мента-вызвали в райотдел и начали рассказывать про уголовное преступление на вопрос- почему не платите аренду земли ответила на каком основании?Нет договора аренды.Дальше было целое расследование с выездом в земельные ресурсы и узнавания причины столь долгого оформления.На том и расстались...

какая проверка? попрессовали девочки в налоговой, конечно, но сделать ничего не могли. Так пока не заключили договор и не платили.Было это в 2007году.

а как вам пункт закона 287.6. При переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

За земельный участок, на котором расположено здание, находящееся в пользовании нескольких юридических или физических лиц. налог начисляется каждому из них пропорционально части площади находящегося в их пользовании здания с учетом придомовой территории (п. 286. 6 ст. 286 НК).

так себе пункт
Но я повторюсь, дело было в 2007году, НКУ еще в помине не было. Если интересно, могу сбросить нормативку на тот период.

Не переживайте. Заключайте договор аренды с Вашим местным деркомземом и горисполкомом (или кто Вам землю даёт), когда заключите, а время это очень долгое, так они с Вас не слезут, потребуют оплаты с момента покупки Вами здания. И тогда и нормативная оценка будет, согласно которой и высчитывается арендная плата за землю.