[search.ligazakon.ua]

У нас такая же ситуация как в этой консультации в вопросе "У власності фізичної особи перебуває нерухоме майно нежитлового призначення загальною площею 400 кв. метрів. Чи може така фізична особа надавати 110 кв. м в оренду як фізична особа, а решту 290 кв. метрів, як фізична особа - підприємець на спрощеній системі оподаткування?"
Согласно консультации мы вообще не можем работать на едином налоге.

Свидетельство единого продлили на 2012г. Как теперь быть. Переходить на общую систему? А можно ли сдавать в аренду как физлицо, не снимаясь с регистрации предпринимателя с таким же видом деятельности?

переходить на общую и сдавать как физлицо