Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Сталкивался ли кто с такой проблемой?
Наша фирма сразу была КСП. В начале девяностых нам выдали акт на право постоянного пользования земельным участком. Мы платили земельный налог.
Но потом была реорганизация КСП в АО. И Теперь сельсовет требует, чтобы мы заключили с ним договор аренды земли, потому что по их мнению у нас не может быть земля в постоянном пользовании, так как мы не государственной и не коммунальной формы собственности.
Но ведь акта на право постоянного пользования землей у нас никто не отнимал.
Что нам делать? Заключать договор аренды, или послать их подальше? И если заключить договор аренды, то куда Акт девать? Вобщем, запутались

госакт на постоянное пользование землей не нужно переоформлять в договор аренды. Если сельсовет примет решение об изъятии земли, вы сможете оспорить его в суде однозначно. На данный момент переоформление госакта в договор аренды производится по заявлению землепользователя. Вам нив коем случае никаких заявлений в сельсовет писать не нужно. Если они считают свои требования законными, пусть принимают соответствующее решение. Посмотрите судебную практику по данному вопросу, там много решений Верховного суда Украины по земельным спорам

natali26 Автор рядків:
-------------------------------------------------------
> госакт на постоянное пользование землей не нужно
> переоформлять в договор аренды. Если сельсовет
> примет решение об изъятии земли, вы сможете
> оспорить его в суде однозначно. На данный момент
> переоформление госакта в договор аренды
> производится по заявлению землепользователя. Вам
> нив коем случае никаких заявлений в сельсовет
> писать не нужно. Если они считают свои требования
> законными, пусть принимают соответствующее
> решение. Посмотрите судебную практику по данному
> вопросу, там много решений Верховного суда Украины
> по земельным спорам


Вы пишете, что сельсовет должен принять соответствующее решение, если считает свои требования законными. А что понимать под таким решением? То есть, примут решение заключить с нами договор аренды? Или изьять землю и акт? А где посмотреть судебную практику?

А где посмотреть судебную практику?

Может біть, здесь:
[213.186.114.92]

_______________
Корисна інформація для бухгалтера

Монна Нонна Автор рядків:
-------------------------------------------------------
> А где посмотреть судебную практику?
>
> Может біть, здесь:
> [213.186.114.92]
> 135397220877


Ну да, это все равно, что искать иголку в стоге сена

Вот, почитайте. Там есть пару неплохих мыслей и ссылки на решения судов. Обратите внимание на посты Victora. Он самый сильный земельник из известных мне юристов.

[forum.liga.net]
[forum.liga.net]
[forum.liga.net]
[forum.liga.net]

Leda Автор рядків:
-------------------------------------------------------
> Вот, почитайте. Там есть пару неплохих мыслей и
> ссылки на решения судов. Обратите внимание на
> посты Victora. Он самый сильный земельник из
> известных мне юристов.
>
> [forum.liga.net]
> [forum.liga.net]
> [forum.liga.net]
> [forum.liga.net]


Спасибо большое
хоть что то есть
но вопрос пока все еще остается.
Хотя, насколько понял, нам ничего пока делать не надо - акт переоформлять не надо и договор аренды тоже не заключать.
И платить налог на землю по старому акту

Не быть арендатором земли это ещё и очень экономически выгодно.