Прописываете ли вы в договорах такие пункты?

1.3. Приміщення належить Орендодавцю на підставі _______________________________________________________.

Требуете ли копии на право власности или как?

Или не прописываете, сдает и сдает вам в аренду.

не всегда эти документы есть

есть арендаторы очень приставучие, их юристы просто достают, то им даем Свидетельство о регистрации права собственности, но там еще кучу бумажек требуют от полномочий руководителя до инвентарных карточек.
в некоторых договорах прописано что "Орендодавець підтверджує , що приміщення належить йому на підставі ......"

Я наверное из приставучих.. советую все же проверить цепочку право собственности на орендуемый обьект, а то вдруг это субаренда..

Если арендатор сдает часть площадей в субаренду, как правильно ли выставлять акты с формулировкой "арендная плата за... ???

правильно. субаренда это разновидность аренды

не всегда арендатор имеет право на субаренду

и что? это компетенция арендатора проверять, имел ли он право?

я это не утверждаю, но если дело касается расходов, я бы попросила показать пункт договора аренды, где прописано, что арендатор имеет право сдавать часть арендуемого помещения в субаренду.

ну так попросить показать и взять копии - это разные вещи.
я о том, что множество собственников до сих пор без оформленного права собственности, и сдают недвижимость десяткам арендаторов. документы не всегда есть, а право есть

ну да, бывает и так..

А нам есть разница аренда это или субаренда? Зачем это проверять? Просто чтобы не выселили в один прекрасный миг?